Oferujemy na sprzedaż widokową działkę budowlaną, pięknie nasłonecznioną, płaską w kształcie kwadratu o powierzchni 2544 m2.

Bardzo doby dojazd do Bielska-Białej, Czechowic-Dziedzic, Pszczyny

Obszar Ligoty położony jest na pograniczu Podgórza Wilamowickiego i Pogórza Śląskiego. Rozciąga się stąd widok na Klimczok i Szyndzielnię, a w okolicy oko cieszą łąki oraz liczne stawy, co stwarza komfortowe warunki do rekreacji na świeżym powietrzu. Bliskość natury można również poczuć uprawiają sport, w tym jazdę konno w niedalekim Ranczo.

W sąsiedztwie:
• luźna zabudowa jednorodzinna;
• tereny zielone;
• pełna infrastruktura (sklepy, przystanek autobusowy, szkoła, przedszkole)
• Działka jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, co dodatkowo zwiększa jej atrakcyjność. Wpisana z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną wolnostojących lub bliźniaczych oraz towarzyszących budynków gospodarczych i garażowych. Posiada dostęp do wszystkich niezbędnych mediów.

Walory nieruchomości:
• korzystne usytuowanie względem stron świata, południowa ekspozycja działki sprawia, że jest ona bardzo dobrze nasłoneczniona;
• możliwość usytuowania nieruchomości, tak aby taras ukierunkowany był na widokową część Ligoty;
• dobry dojazd do dużych miast Bielska-Białej, Czechowic-Dziedzic czy Pszczyny gwarantuje szybka komunikację;

Okolica:
• Czechowiec-Dziedzice 4 km
• Bielsko Biała 10 km
• Pszczyna 15 km
• przystanek autobusowy – 240 m – samochodem 3 min piechotą,
• Biedronka/Lewiatan – samochodem 3 min
• przedszkole – 1,2 km – 2 min samochodem
• szkoła podstawowa – 1,5 km – 2 min samochodem
• Informacje inwestorskie:

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje na tej działce:

• lokalizację budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących lub bliźniaczych oraz towarzyszących budynków gospodarczych i garażowych.
• możliwość lokalizacji obiektów usług nieuciążliwych - wbudowanych lub wolnostojących, przy czym powierzchnia zabudowy tych obiektów nie może stanowić więcej niż 50% powierzchni zabudowy na działce;
• utrzymanie i budowę lokalnych obiektów i sieci infrastruktury technicznej oraz parkingów przy obiektach mieszkalnych i usługowych;
• utrzymanie oraz budowę dróg wewnętrznych i dojazdów niewydzielonych zapewniających dostęp do drogi publicznej;
• utrzymanie oraz realizację zieleni urządzonej, ogrodów przydomowych i obiektów małej architektury.

Działka w Ligocie to idealna propozycja dla osób poszukujących spokojnej, a zarazem dobrze skomunikowanej lokalizacji, w otoczeniu natury.

Nie przegap tej okazji i skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na oględziny
Serdecznie zapraszamy na prezentację
tel. 50*******39, 50*******37

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa (licencja nr 1103) KIGN oraz (licencja nr 29858) PFRN

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C