OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Atrakcyjne zlokalizowana działka na terenie ROD STOKROTKA w Gdyni na Babich Dołach przy ulicy Zielonej. Swobodny dojazd utwardzoną drogą gruntową, dzięki bliskości głównych arterii dojazdowych i obwodnicy Trójmiasta. Na teren ogrodów brama wjazdowa i ogólnodostępny monitorowany parking dla posiadaczy działek ROD. Położona w otoczeniu zabudowanych działek. W bliskiej okolicy infrastruktura komunikacyjna i handlowo-usługowa. Blisko do morza i lotniska wojskowego. Idealne miejsce do podziwiania corocznych pokazów lotniczych.

Działka ogrodzona, w kształcie prostokąta, o powierzchni 300m2. Woda i prąd doprowadzone do domku. Studnia na deszczówkę z podłączonym hydroforem (również z doprowadzeniem do domku). Szambo na posesji – przydomowa oczyszczalnia ścieków.

Na posesji znajduje się w pełni wyposażony domek o powierzchni ok. 43m2 (góra + dół), po obrysie 25m2 oraz piękny taras zaraz przy wejściu do domku – miejsce w którym można się zrelaksować nawet w przypadku gorszej pogody, gdyż wyposażony jest w specjalne wysokiej jakości plandeki, chroniące przed wiatrem i deszczem, które nie ograniczają przestrzeni i widoku na ogród.

Parter zagospodarowany na:

- salon z aneksem kuchennym (pralka, zmywarka, kuchenka gazowa z piekarnikiem elektrycznym, okap, lodówka, mikrofalówka);

- łazienkę z WC i kabiną prysznicową

Piętro:

- antresola zagospodarowana na garderobę

- sypialnia/pokój dziecięcy

W 2020r. przeprowadzony generalny remont łazienki i parteru. Wymieniona instalacja elektryczna w całym domku i bojler. We wrześniu 2021 generalny remont piętra oraz wymiana mebli kuchennych, sprzętu kuchennego i schodów na piętro.

Cały domek ocieplony styropianem, dach ocieplony wełną. Poprowadzona instalacja antenowa, w oknach rolety antywłamaniowe.  Przybudówka na sprzęt ogrodniczy i hydrofor. Wnętrze domku ogrzewane energooszczędnymi panelami na podczerwień w pokoju na piętrze i kominkiem na drewno na parterze.

Na posesji znajdują się niskopienne drzewka owocowe (jabłoń, czereśnia, wiśnia, śliwka, gruszka), agrest, borówka, malina czerwona i biała, trzy rodzaje winogron, folia oraz porzeczka czerwona, czarna i biała.

Działka ROD- możliwość przeniesienia prawa do dzierżawy.

Opłata roczna:

600zł dzierżawa gruntu + 57,10zł woda + 190,30 zł wywóz śmieci + energia elektryczna wg zużycia.

Serdecznie polecam.