Do sprzedaży lokal usługowy położony w Nowogardzie. Budynek jednokondygnacyjny, wejście z poziomu ulicy. Wynajęty długoterminowo – umowa do 2028 r.
Nieruchomość o powierzchni 148 m2 zabudowana jest budynkiem o tej samej powierzchni (granica nieruchomości przebiega po obrysie budynku).
Najem lokalu przynosi stały dochód w kwocie 4.350 zł netto miesięcznie. Czynsz najmu waloryzowany corocznie stosownie do wzrostu cen towarów i usług, co pozwala nie przejmować się inflacją (przynajmniej nie na tej inwestycji).
Najemca dokonuje wszystkich opłat we własnym zakresie, zatem nieruchomość nie wymaga jakiegokolwiek nakładu pracy.
Stopa zwrotu z inwestycji na poziomie 9,15%, przy czym wobec waloryzacji czynszu jest to realny zysk wynajmującego. Proszę zastanowić się, gdzie przy dzisiejszej inflacji otrzymacie Państwo zabezpieczenie kapitału na takim poziomie (inflacja + 9,15%).
Kontakt pod numerem 69*******17. Często - z powodów zawodowych - nie mogę odebrać telefonu. W takim wypadku proszę o wiadomość tekstową, oddzwonię.
Cena brutto 570.000 zł. Czynność nie jest objęta podatkiem VAT.
Z poważnym Klientem gotów jestem podjąć poważne negocjacje.
Pośrednikom dziękuję, sprzedaż bezpośrednia.