Oferuję dom wolnostojący, jednorodzinny, oddany do użytku w 2018 r. o powierzchni 75 m2 z możliwością dowolnej adaptacji poddasza o kolejne 60 m2. Posadowiony na działce o powierzchni 382 m2, zlokalizowany w Opolu, dz. Malina.

Budynek składa się z
- przestronnego salonu połączonego z kuchnią
- 2 niezależnych pokoi
- łazienki
- wiatrołapu
- spiżarni
- korytarza

Dom budowany w latach 2016-2018. Inwestycja prywatna (nie deweloperska). Wykonany z najwyżej jakości materiałów budowlanych:

- ściany: pustak ceramiczny Wienerberger + izolacja styropian 15cm (lambda 0032) + tynk sisi;
- dach: dachówka ceramiczna Koramic Alegra 9 z orynnowaniem tytan-cynk. Konstrukcja dachu wiązar Zimmermann z dolnym pasem stropowym – izolacja wełną 30 cm;
- okna w pakiecie 3 szybowym z zewnętrznymi roletami antywłamaniowymi;
- ściany wewnętrzne wykończone maszynowym tynkiem gipsowym;
- ogrzewanie podłogowe w całym budynku, zasilane kotłem gazowym kondensacyjnym Vaillant, służącym także do podgrzania CWU. Dodatkowo w salonie znajduje się kominek;
- podłogi wykończone panelami oraz płytkami w pomieszczeniu łazienki, wiatrołapu oraz spiżarni;
- dom w pełni wykończony i urządzony z meblami w zabudowie;
- istnieje możliwość dowolnej aranżacji poddasza, tym samym zyska się dodatkowe 60 m2 powierzchni użytkowej. Instalacje przygotowane na adaptację.

Dom stoi na ogrodzonej, zagospodarowanej i dobrze utrzymanej działce z licznymi nasadzeniami. Na działce znajduje się wiata na samochód i rowery + pergola. Podjazdy i chodniki wykonane z kostki brukowej.

Dom usytuowany jest przy wewnętrznej, ślepej uliczce w bardzo bliskiej odległości od przystanku MZK, sklepów i paczkomatu (do 100m.). W najbliższej okolicy znajdują się jeziora Malina, ścieżki spacerowe i rekreacyjne oraz las.
Dom zadbany, dobrze utrzymany i przede wszystkim tani w utrzymaniu.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego *6********88*
Pośrednikom dziękuję.