Sprzedam bardzo atrakcyjną działkę budowlano-rolno-leśną o powierzchni ~6.8ha położoną w miejscowości Nowodwór w gminie Siennica. Działka znajduje się ~7km od Kołbieli (~9km od wjazdu na drogę ekspresową S17 Lublin-Warszawa) i ~10km od Mińska Mazowieckiego. Teren zakreskowany na niebiesko o powierzchni ~1,23ha zawiera 10 działek budowlanych po ~1100m2 wraz z drogą dojazdową - załączona mapka zawiera szczegółowe informacje o ich powierzchni i układzie. Teren w żółtej obwiedni jest całkowitym terenem do sprzedaży objętym niniejszym ogłoszeniem. Zawiera w sobie w/w działki budowlane, łąkę oraz widoczny na zdjęciach las. Możliwa jest również opcja sprzedaży wyłącznie działek budowlanych, bez łąki i lasu.

Na obrzeżu lasu znajduję się naturalne źródlisko zasilające widoczne na zdjęciach z powietrza stawy hodowlane. Cześć lasu znajduje się w miejscu dawnych stawów hodowlanych z przełomu XIX i XX wieku - istnieje możliwość ich odtworzenia przez kupującego. Działka położona jest w malowniczym krajobrazie mazowieckich pól i graniczących z nią stawów hodowlanych. Do granicy działki (przy bramie wjazdowej) dociągnięta jest linia energetyczna oraz sieć wodociągowa i kanalizacyjna. Od asfaltowej drogi Siennica-Kołbiel działkę dzieli około 500m utwardzonego dojazdu w linii prostej.

Teren dookoła działki jest w większości niezabudowany, a tym samym bardzo cichy - tworzy spokojny i sielski klimat dzięki bliskości przyrody. Oferowane działki budowlane mogą być świetnym miejscem pod budowę małego osiedla mieszkaniowego graniczącego z lasem, wodą i łąkami. Ze względu na uwarunkowania terenowe i lokalny plan zagospodarowania przestrzennego, w/w ternu praktycznie nie da się zabudować. Na Youtube dostępny jest film przedstawiający działkę z lotu ptaka - można go wyszukać wpisując "Cicha działka budowlano-rolno-leśna".

Niniejsze ogłoszenie jest bezpośrednią ofertą sprzedaży przez właściciela. Nie jestem zainteresowany współpracą z pośrednikami. Nie odpowiadam na SMS. Od potencjalnego nabywcy oczekuję telefonu w celu umówienia spotkania. Jeśli nie będę w stanie odebrać, oddzwonię. Wszelkie oferty zakupu za cenę niższą od podanej w niniejszym ogłoszeniu, składane bez obejrzenia działki i poważnej rozmowy, pozostaną bez odpowiedzi.