Dzisiaj mamy Państwu do zaoferowania prawdziwą perełkę - nowoczesny i oszczędny dom wolnostojący zaledwie 11 km od centrum Bydgoszczy!

Kruszyn Krajeński to świetna lokalizacja dla osób, którym zależy na szybkich i prostych dojazdach do miasta, a zarazem dla tych, którzy cenią sobie spokój i przyjazną atmosferę.

Obecnie komunikacja miejska jest w odległości ok. 1 km, planowana jest rozbudowa sieci, dzięki czemu przystanek autobusowy będzie znajdował się zaledwie 100 m od domu.

Dom usytuowany jest na działce w kształcie litery „L” o powierzchni 815 m2.

Działka jest ogrodzona betonowym ogrodzeniem, co zapewnia prywatność. Zagospodarowana została nasadzeniami, co w okresie letnim zdecydowanie nadaje uroku i kolorów.

Dom został wybudowany i wykończony w 2021 roku. Istnieje możliwość zaadaptowania poddasza.
Na powierzchnię domu składają się:

salon ok. 29 m2 z aneksem kuchennym (zabudowa kuchenna wysokiej jakości, płyta indukcyjna, zmywarka, piekarnik elektryczny, zlew wyposażony w młynek do odpadów),
Istnieje możliwość wyburzenia ścianki pomiędzy salonem a kuchnią.
Dwa wyjścia na duży taras, w tym jedne drzwi przesuwne.
dwie sypialnie 11 m2 i 10 m2, w tym jedna z wyjściem na zadaszony taras,
łazienka z prysznicem (odpływ liniowy) i toaletą ok. 5 m2,
toaleta ok. 1.5 m2
spiżarnia ok. 2 m2,
kotłownia z pralnią ok. 8 m2,
przestronny przedpokój,
garaż w bryle budynku ok. 20 m2 (brama elektryczna, szerokość wjazdu 2.69 m2)
Łączna powierzchnia użytkowa to 76 m2, a całkowita 95 m2.

Ściany zewnętrzne zbudowane z bloczków betonu komórkowego, ściany wewnątrz z bloczków silikatowych. Strop gęstożebrowy belkowo-pustakowy (TERIVA). Ocieplenie zewnętrzne styropianem elewacyjnym o grubości 15 cm. Dach został pokryty dachówką cementową.

Płytki ceramiczne na podłodze w całym domu, z wyjątkiem dwóch sypialni, gdzie zastosowano panele. W pomieszczeniach, gdzie położono kafle - ogrzewanie podłogowe, zaś w sypialniach standardowe grzejniki.

Ogrzewanie piecem dwufunkcyjnym gazowym. Zimna woda miejska.

Obecnie dom wyposażony jest w szambo ok. 10 m3, natomiast na przestrzeni 2 lat możliwe będzie podłączenie domu do kanalizacji gminnej.

Tanie koszty utrzymania dla 2 osób - zaliczki na gaz ok. 600 zł/2 miesiące, woda ok. 70 zł/ 2 miesiące, prąd według zużycia, wywóz śmieci i szamba.

Salon oraz sypialnię główną wyposażono w klimatyzację sterowaną przez Wi-Fi, z funkcją chłodzenia, jak i grzania.

W całym domu zastosowano okna trzyszybowe oraz rolety antywłamaniowe. Ogromnym atutem jest również wysokiej klasy stolarka drzwiowa. Teren domu oraz jego środek został wyposażony w monitoring.

W ogrodzie postawiono domek gospodarczy, który nie tylko spełnia swoją funkcję, ale też nadaje uroku ogrodowi.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu, a także na prezentację - nie zwlekaj!

NOTA PRAWNA Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.