Zapraszam do zakupu wyjątkowego mieszkania o powierzchni 47 metrów kwadratowych, znajdującego się w wyremontowanej "Willi Kilińskiego". Kamienica o ponad 100-letniej tradycji łączy w sobie urok historycznego dziedzictwa z nowoczesnym komfortem.

Charakterystyka mieszkania:

- przestronny salon z aneksem kuchennym, idealnym do aranżacji według własnych upodobań, urządzony zgodnie z najnowymi trendami stylu modern classic - w salonie znajduje się między innymi narożnik z funkcją spania o szerokości 160 cm po rozłożeniu obity plamoodporną tkaniną oraz zasłony szyte na wymiar
- kuchnia wykonana na wymiar z wysokimi pojemnymi szafkami, blatem marki Egger zamontowanym na wysokości 100 cm, granitowym zlewem i okapem kominowym o dużej mocy marki MAAN
- Panoramiczne okna wychodzące w kierunku południowo-wschodnim, zapewniające doskonałe oświetlenie i widok na ulicę Legionów i przejeżdzający tramwaj
- Drzwi w stylu kamienicznym marki DRE
- Sztukateria i listwy MDF, podkreślają charakter mieszkania.
- Sufit podwieszany na wysokości 3,3 metra dodaje przestrzeni i elegancji wnętrzu
- W łazience hiszpańskie kafelki marki WOW
- Sypialnia o wielkości 8m2

Lokalizacja:

- Doskonała lokalizacja w pobliżu Centrum Miasta, co zapewnia łatwy dostęp do sklepów, bibliotek, parków, szkół oraz innych instytucji.
- Miejsce parkingowe na parkingu z bramą zamykaną
- Domofon oraz kod do bramy wejściowej

Dodatkowe informacje:

- 4-letnia rękojmia budowlana inwestora z Bydgoszczy daje gwarancję solidności i jakości mieszkania.
- Światłowód Geckonet, prąd Energa, ogrzewanie centralne gazowe
- Budynek kompleksowo czyszczony cotygodniowo przez ekipę sprzątającą

Koszty utrzymania:

- Fundusz remontowy na odnowienie elewacji i części wspólnych kamienicy (7.80 PLN za metr)
- Opłaty za wywóz śmieci [28 PLN za osobę]
- Ogrzewanie centralne - [4 PLN za m2]
- Opłata za podgrzewanie wody - [25 za m2]
- Fundusz eksploatacyjny - [0.8 za m2]
- Woda i kanalizacja - [8.77 za m2]
- Koszt administracji - [0.5 za m2]

- Średniomiesięcznie przy niskim zużyciu koszt powinien zawierać się w kwocie 700-800 PLN

Mieszkanie gotowe do wprowadzenia, zapraszamy do rozmowy i wizytacji.