Oferuję do sprzedaży bardzo ATRAKCYJNĄ i widokową działkę zlokalizowaną w malowniczej okolicy jaką jest podkrakowska gmina Świątniki Górne.

ATUTY:

Działka o łącznej powierzchni 2504m2 znajduje się na południowym, bardzo dobrze eksponowanym i oświetlonym stoku łagodnego wzniesienia. Na powyższą powierzchnię składa się 954m2 przeznaczonych w miejscowym planie zagospodarowania pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą lub bliźniaczą. Pozostała część działki tj.1550m2 jest zadrzewiona i opisana w planie miejscowym jako grunty rolne. Teren zlokalizowany jest w cichej i spokojnej okolicy z dala od głównej drogi oraz w bezpośredniej bliskości terenów zielonych. W najbliższym sąsiedztwie nieruchomości znajduje się zabudowa jednorodzinna o niskiej intensywności oraz działki rolne. Taki rodzaj sąsiedztwa podkreśla bardzo dużą kameralność okolicy w jakiej znajduje się oferowana nieruchomość.

LOKALIZACJA i KOMUNIKACJA:

Świątniki Górne to malowniczo położona miejscowość znajdująca się w odległości jedynie kilkunastu kilometrów na południe od Krakowa. Dzięki bliskiemu sąsiedztwu z drogą krajową nr 7 (Zakopianka) oraz drogą powiatową będącą ul. Myślenicką, jest ona bardzo dobrze skomunikowana z Krakowem. Równocześnie istnieje możliwość skorzystania z komunikacji miejskiej tj. 4 linii autobusowych oferujących połączenia do dworca kolejowego w Wieliczce, gdzie przesiadając się do szybkiej kolei aglomeracyjnej w ok. 25 minut dojedziemy do dworca głównego w Krakowie.

MOŻLIWOŚCI INWESTYCYJNE:

Na oferowanej działce miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dopuszcza możliwość budowy domu jednorodzinnego w zabudowie wolno stojącej lub bliźniaczej. Prezentowana koncepcja zabudowy działki wykorzystuje naturalne ukształtowanie terenu. Koncepcja domu składa się z dwóch kondygnacji, które zapewniają przestrzeń i wygodę dla całej rodziny. Powierzchnia użytkowa uzyskana w prezentowanej koncepcji to ok.195,6m2. Koncepcja przewiduje również wolnostojący garaż z dwoma miejscami postojowymi.

OFERTA PROMOCYJNA:

W cenie prowizji znajduje się wykonanie dokumentacji projektowej niezbędnej do uzyskania pozwolenia na budowę. Projekt będzie uwzględniał preferencje kupującego. Prezentowana koncepcja jest materiałem poglądowym. UWAGA: Powyższa oferta promocyjna ważna jedynie przy zakupie bezpośrednio od osoby oferującej nieruchomość.