Dzień dobry,

Sprzedam BEZPOŚREDNIO 60 metrowe mieszkanie do REMONTU znajdujące się przy ulicy Awionetki RWD 3 [wielka płyta z LAT 80'] na Warszawskiej Pradze-Południe [Gocław].

Mieszkanie jest słoneczne, jasne i znajduje się na drugim pietrze. Jego okna wychodzą na plac zabaw dla mniejszych dzieci oraz pływalnie Wodnik/Klub Sportowy Gocław Warszawa.

Mieszkanie szczególnie polecam rodzinom z dziećmi, gdyż w okolicy jest wszystko czego typowa rodzina można potrzebować!

ATUTY MIESZKANIA:

- KUCHNIA + 3 POKOJE - obecny układ: kuchnia, salon, 2 sypialnie;
- ustawność i dowolność aranżacji - istnieje możliwość przeniesienia kuchni i stworzenia przestrzeni dziennej z kuchnią/jadalnią oraz wyjściem na przestronny balkon i tym samym stworzenia 3 niezależnych sypialni;
- oddzielna niezależna toaleta;
- przestronna łazienka z wanną;
- przestronny BALKON;
- okna na dwie strony świata co pozwala na szybkie wietrzenie;
- zamykana na klucz zabudowa wejścia pozwalająca na bezpieczne trzymanie rzeczy przed drzwiami do lokalu;
- KOMÓRKA LOKATORSKA [w cenie];
- PIWNICA [w cenie];
- klimatyzacja w salonie;
- drewniany parkiet (do odnowienia);
- winda;
- doskonała infrastruktura;

Mieszkanie jest spółdzielczo-własnościowe - czysta hipoteka, księga wieczysta, grunty uregulowane (właścicielem gruntu jest spółdzielnia Orlik-Jantar). Obecny czynsz 750,00 zł.

INFRASTRUKTURA:

- świetny punkt komunikacyjny:
* 23 minuty dojazd autobusem 507 do Metra Centrum;
* 20 minut dojazd autobusem 141 do Metra Politechnika;

- dobre zaplecze edukacyjne:
* 10 przedszkoli - do 15 minut spacerem;
* 6 szkół podstawowych - do 15 minut spacerem
* 6 liceów - do 17 minut komunikacją miejską
* Klub Kultury Gocław - 15 minut spacerem;

- świetne zaplecze sportowe i rekreacyjne:
* Klub Sportowy Gocław - 3 minuty spacerem;
* Pływania Wodnik - 4 minuty spacerem;
* Sportowy Gocław - 8 minut spacerem;
* Akademia Piłkarska Gocław - 12 minut spacerem;
* Siłownia - 6 minut spacerem;
* BALATON - 13 minut spacerem;
i wiele, wiele innych atrakcji!!!

- zaplecze medyczne:
* 4 punkty medyczne prywatne i państwowe - do 15 minut spacerem;

- sklepy:
* Carrefour Express - 2 minuty
* Warzywniak - 3 minuty
* Bazarek Egipska - 17 minut autobusem;
* PROMENADA - 17 minut komunikacją miejską, 21 minut spacerem;
* Leroy Merlin - 8 minut samochodem, 17 autobusem;

- zaplecze gastronomiczne :
* kuchnia: Polska, Włoska, Nepalska, Wietnamska, Japońska, Amerykańska - do 20 minut spacerem;

CIEKAWOSTKI:

- inwestycyjne:
*III linia METRA, przystanek GOCŁAW - planowane oddanie 2031

- urbanistyczne:
* Gocław przyłączono do Warszawy w 1916 roku, wraz z Saską Kępą oraz Grochowem.
Prace nad osiedlem przy Awionetki RWD zostały rozpoczęte w roku 1977, za ich przebieg odpowiadała Robotnicza Spółdzielnia Mieszkaniowa “Osiedle Młodych”. Było to pierwsze osiedle w stolicy, którego projekt był tematem międzynarodowego konkursu architektoniczno-urbanistycznego. Projektantem osiedla został Tadeusz Mrówczyński, ówczesny wiceprezes SARP, odpowiedzialny m.in. za zaprojektowanie układu zachodniego Muranowa czy Służewa.

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA.
W PRZYPADKU SZYBKIEJ/ZDECYDOWANEJ TRANSAKCJI ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ NEGOCJACJI CENY.

AGENTKI/AGENTÓW nieruchomości zapraszam serdecznie TYLKO Z KLIENTEM.

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego.