Sprzedam bezpośrednio nieruchomość o powierzchni 826m2 zabudowaną willowym budynkiem mieszkalnym. Dom w zabudowie bliźniaczej, położony jest w kameralnej i spokojnej dzielnicy Poznania przy ul. Świętej Trójcy, na Wildzie, znajdujący się ok 15 min spacerem od parku Dębina. Dobra komunikacja miejska 10 min do przystanku autobusowego i 5 min do przystanku tramwajowego.

Budynek został zaadaptowany i zmodernizowany w 2000 roku.
W 2015r roku odbył się remont generalny piętra uwzględniający:
- Wymianę instalacji wodnej i instalacji elektrycznej,
- Wymianę grzejników i modernizację instalacji grzewczej,
- Wymianę kotła gazowego na kompaktową kondensacyjną centralę grzewczą firmy JUNKERS z wkładem kominowym,
- Położenie paneli drewnianych (dąb) na wcześniej remontowanej desce sosnowej– górna kondygnacja
- Nowe wyposażenie kuchni ze spiżarnią i łazienki

Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 826m2.
Powierzchnia całkowita: 205m2 oraz wyodrębniony gabinet lekarski + poczekalnia + toaleta: 9,1m2
Piwnica: powierzchnia 60m2
Ekspozycja okien - północ – południe

Istnieje możliwość wydzielenia 2 odrębnych mieszkań (każde posiada oddzielną KW) lub użytkowania domu jako całości – stan obecny

Dom składa się z 2 poziomów:
- wyodrębniona klatka schodowa z przedsionkiem,
- parter: hol z oknem i korytarzem, pokój, łazienka, duży salon ok 50m2,
- 1 piętro: kuchnia z jadalnią i spiżarnią, 3 pokoje, duża łazienka, korytarz,
- piwnica z pralnią

Dodatkowo został wyodrębniony gabinet lekarski z osobnym wejściem z małą poczekalnią i toaletą, który stanowi możliwość dodatkowego zarobku.
Na podłogach deska sosnowa – parter; na piętrze panele drewniane dębowe (Deska Barliniecka) i płytki, ogrzewanie gazowe + kominek.
Dom z czerwonej cegły, wyposażony w system alarmowy.

Zapraszam serdecznie na prezentację.