Witam
do sprzedaży 2 domy (280m2 i 100m2) na jednej działce (są złożone plany podziału na dwie działki) w Krakowie przy ulicy .Tynieckiej - super lokalizacja do centrum 10 minut jazdy. Przystanek autobusowy 30 m od domu.
Pierwszy dom wybudowany lata 50 . parterowy powierzchnia zabudowy 140 m2 do przebudowy ( nadbudowa piętra na lokale mieszkaniowe oraz 1/4 na parterze do wyburzenia na przejazd w głąb działki) Jest już decyzja na rozbiórkę oraz na budowę nowego na obrysie starego z nadbudową piętrową) Drugi budynek 4 kondygnacyjny " bliźniak"
(ale z osobną ścianą niezależną od sąsiada.) wybudowany koniec lat 90 -- ten do małego remontu ( można wydzielić fajne 4 mieszkania po ok 80 m2 każde lub 8 po 37 m2. Obecnie 250 m2 powierzchni na 3 kondygnacjach na 4 kondygnacji są 2 pokoje, łazienka , dwa tarasy i korytarz (ok 30m2 bez tarasów) -- należy podnieść dach po bokach oraz zlikwidować 2 tarasy to powstanie następne fajne ok.80 metrowe mieszkanie.
Super inwestycja z dużym potencjałem.
Obecnie :
"stary dom" z garażem ok. 100m2 powierzchni .
i "nowy dom" ok 280 m2 powierzchni
TO DAJE 3420 zł za 1m2
po przebudowie "stary dom" ok 200 m2
"nowy dom" po remoncie ok 320 m2
To da 2500 zł za 1m2
Polecam, super okazja , super inwestycja na sprzedaż lub pod wynajem . Blisko uczelnia. Widok na Kopiec Kościuszki . W tych budynkach poprzedni właściciel wynajmował lokale dla 17 studentów.
Istnieją już plany architektoniczne, koncepcyjne oraz decyzja pozytywna na budowę tego frontowego domu- mogę je udostępnić drogą mail-ową
Oferta dotyczy całej nieruchomości czyli 2 domów wraz z działką .