Na sprzedaż lokal mieszkalny z częścią usługową w znakomitej części Kielc.

DOM
To 200m² powierzchni użytkowej z czego:
cz. mieszkalna (122m²) znajduje się na 1 i 2 piętrze budynku, część usługowa to blisko 79m² - parter.
2 piętro - to 3 obszerne pokoje oraz duża kuchnia i 2 łazienki - każda z prysznicem toaletą, umywalką.
1 piętro - to 6 pokoi różnej wielkości, w tym 2 z własnymi balkonami.
Do tego wyposażone 2 kuchnie oraz 2 łazienki z prysznicem, pralką, umywalką, wc.
Pokoje wyposażone w proste meble -na ten moment świetne miejsce do dalszego wynajmu np. idealnie sprawdzą się jako kwatery pracownicze
lub do własnej, nowej aranżacji.

Parter to przestrzenna część usługowa, z wysokimi ponad 3,2 m sufitami.
Wejście główne z fronut tj. od ulicy Warszawskiej (jest też wejście boczne). Na parter składają się dwa duże pomieszczenia które może stanowić np. sklep czy punkt usługowy (dotąd pełniło taką funkcję). Część socjalna to pomieszczenie kuchenne i wnęka.
Okna wyposażone w rolety zewnętrzne.
Budynek z 2014', murowany, ogrzewany piecem na paliwo stałe (osobna kotłownia).
Na tyłach posesji znajduje się też 18m² ogrzewany domek, który pełnił funkcję stróżówki.

Działka o łącznej pow. 531 m² w kształcie prostokąta, ogrodzona, z szeroką bramą wjazdową.

LOKALIZACJA
Atutem nieruchomości jest jej lokalizacja;
ul. Warszawska – jedna z najbardziej popularnych ( i najdłuższych) ulic Kielc

- to jedna z 2 ulic, którymi wjeżdża się do centrum z kier. Warszawa

- sąsiedztwo to zabudowa jednorodzinna oraz punkty handlowo-usługowe
do 1,5 km - duże sklepy np. Lidl,Kaufland, żabki itp.

- szkoła podstawowa np. kilka kroków nr 4

do 400m - kilka przystanków autobusowych które w kilkanaście min, dowiozą do centrum miasta.

Nieruchomość gotowa już pod kątem urządzenia w niej punktu usługowego/sklepu oraz pod wynajem części na piętrach.
Idealna także dla dużej rodziny, która chciałaby zaaranżować pomieszczenia na potrzeby mieszkalne a na dole prowadzić/wynająć przedsiębiorcy.

Zapraszam do obejrzenia!