Nieruchomość zabudowana piętrowym z częściowo użytkowym poddaszem budynkiem byłego przedszkola o powierzchni 372,22 m2 oraz parterowym budynkiem gospodarczym o powierzchni 39,05m2.

Działka gruntu znajduje się w terenie uzbrojonym w sieć energetyczną i wodociągową przy drodze wojewódzkiej 406. Budynek znajduje się w centrum miejscowości.

Konstrukcja budynku tradycyjna murowana. Budynek niepodpiwniczony, murowany z cegły ceramicznej, z zewnątrz otynkowany, nieocieplony. Wolnostojący. Dach wielospadowy pokryty dachówką. Wewnątrz na posadzkach lastryko, deski drewniane, płytki ceramiczne, wykładzina PCV lub wylewka cementowa. Ściany otynkowane i malowane lub wyłożone glazurą. Doprowadzona instalacja wodna, kanalizacyjna i energii elektrycznej. Stolarka drzwiowa drewniana, płycinowa, okienna drewniana. Budynek powstał przed II Wojną Światową.
Budynek w stanie do remontu kapitalnego.

Działka

Powierzchnia działki wynosi 0,1000 ha, kształt działki regularny. Budynek główny znajduje się w północnej części działki. Wjazd na nieruchomość od strony północnej (z ulicy). Z pozostałych stron znajdują nieruchomości gruntowe zabudowane budynkami usługowymi oraz mieszkalnymi. Teren wokół budynku nieutwardzony. Działka jest częściowo ogrodzona. W południowo-wschodniej części działki znajduje się budynek gospodarczy o powierzchni 39,05 m2 (do kapitalnego remontu).

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego

Obiekt jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Zgodnie z uchwała Nr XXVIII/183/2005 Rady Gminy Łambinowice z dnia 31 marca 2005 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części wsi Jasienica Dolna, teren związany z budynkiem jest oznaczony jako:
- 60U - tereny usług lokalnych z uzupełniającą funkcją zabudowy mieszkalnej rodzinnej.

Zestawienie powierzchni budynku
PARTER

1 Jadalnia 31,72
2 Kuchnia 14,30
3 Magazyn 6,82
4 Magazyn 5,33
5 Zmywalnia 7,70
6 Kabina WC 1,23
7 Natrysk 1,68
8 Korytarz 2,06
9 Magazyn 3,50
10 Korytarz 2,50
11 Przedsionek 1,50
12 Korytarz 9,72
13 Schowek 3,60
14 Korytarz 6,71
15 Przedsionek 1,32
16 Kotłownia 16,18
17 WC i natrysk 3,58
18 Korytarz 6,18
X Razem pomieszczenia użytkowa parteru 125,63

I PIĘTRO

1 Sala zajęć 37,60
2 Sala zajęć 38,07
3 Pokój biurowy 7,81
4 Pokój socjalny 7,60
5 Umywalnia 7,14
6 Kabina WC 1,98
7 3 kabiny WC 5,50
8 Schowek 1,90
9 Korytarz 16,66
10 Korytarz 7,95
X Razem pomieszczenia użytkowa I piętra 132,21

PODDASZE UŻYTKOWE

1 Sala zajęć 28,10
2 Sala zajęć 20,30
3 Kuchnia 8,10
4 Pomieszczenie gospodarcze 2,03
5 Pomieszczenie gospodarcze 2,03
6 Pokój 8,63
7 Łazienka 3,86
8 Kabina WC 1,74
9 Korytarz 2,67
10 Pomieszczenie gospodarcze 2,15
11 Pomieszczenie gospodarcze 2,15
12 Korytarz 4,56
13 Korytarz 9,49
X Razem pomieszczenia użytkowa poddasza 95,81
X RAZEM POWIERZCHNIA UŻYTKOWA 353,65