Przedmiotem niniejszej oferty jest sprzedaż domu typu bliźniak w Ciecierzycach.

Oto kilka podstawowych parametrów nieruchomości.

Dom ma powierzchnię 117m2 wg następującego rozkładu:



PARTER – 58,35m2

Wiatrołap

Hall

WC

Salon z aneksem kuchennym

Pomieszczenie gospodarcze

Garaż



PIĘTRO – 59,07

Sypialnia 1

Sypialnia 2

Sypialnia 3

Sypialnia 4

Garderoba

Łazienka



Dodatkowo na górze znajduje się strych, który stanowi bardzo funkcjonalne miejsce do przechowywania.



Ściany domu wykonane z betonu komórkowego o gr.24cm wykończonego tynkiem strukturalnym. Strop monolityczny, żelbetowy o gr. 18cm

Elewacja styropian grafitowy o gr. 20cm, lambda 0,31

Ocieplenie poddasza: strop – wełna 30cm, połać - wełna 20cm.

Okna trzyszybowe PVC antracyt. Rolety zewnętrzne, elektryczne.

Woda oraz kanalizacja z sieci wodociągowej.



Instalacja fotowoltaiczna 6,75kWp

Ogrzewanie podłogowe: folie grzewcze Red Snake 150W/m2



Dom jest w pełni zautomatyzowany.

Ogrzewanie podłogowe: każde pomieszczenie ma swój sterownik wi-fi, co zapewnia dowolną możliwość sterowania temperaturą w całym domu

Rolety zewnętrzne ze sterownikami wi-fi

Brama garażowa sterowana pilotem



Podjazd do domu wyłożony kostką betonową. Taras wyłożony gresem zewnętrznym tarasowym. Przestrzeń ogrodu w pełni zaaranżowana. Estetyczne ogrodzenie gwarantuje niezbędną intymność. System automatycznego nawadniania ze sterownikiem Hunter zapewnia komfort i wygodę pielęgnacji trawnika.

Wnętrze domu wykończone w estetyczny i gustowny sposób. Drzwi wewnętrzne Porta. W salonie kominek typu „koza”. Ściana wyłożona cegłą (lico). Całość prezentuje spójną przestrzeń zapewniającą wygodę i komfort użytkowania.



Koszty utrzymania dla rodziny 2+2 stanowią niewątpliwy atut tej nieruchomości. Przeciętne miesięczne opłaty (faktury rozliczenia do wglądu) przedstawiają się następująco:

Woda - 190 pln

Prąd – 180 pln

Śmieci - 152 pln

Całość zamyka się w kwocie ok. 500 pln co jest niezwykle konkurencyjne w porównaniu z kosztami utrzymania mieszkania.



Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim otoczeniu niewielkiego lasu z którym graniczy od strony zachodniej. Dojazd drogą utwardzoną, w tym roku gminna część drogi zostanie wyłożona kostką betonową.



Ciecierzyce położone są w niewielkiej odległości od centrum Gorzowa i są z nim dobrze skomunikowane. W pobliżu nieruchomości znajdują się:

-przystanek MZK

-sklep DINO

-Kościół

-Szkoła Podstawowa



Zapraszam na bezpośrednią prezentację.

Biurom pośrednictwa dziękuję za kontakt.