Dom do KAPITALNEGO remontu przy ul. Puckiej 49 w Redzie. Nieruchomość znajduje się w świetnej lokalizacji, przy głównej ulicy prowadzącej w stronę Pucka, Władysławowa i Półwyspu Helskiego. Atrakcyjna pod względem inwestycyjnym.

Na parterze znajduje się 5 pokoi (w tym 2 przejściowe), kuchnia, 2 łazienki, kotłownia. Poddasze stanowią 2 pomieszczenia. Strop drewniany. Źródło ogrzewania kocioł na paliwo stałe. Budynek wyposażony w 3 piece kaflowe.

Nr dz. 211/14.

Zgodnie z MPZP jest to teren zabudowy usługowej z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i wielorodzinnej. Ustalenia szczegółowe dla terenu:

"ROZDZIAŁ II
USTALENIA SZCZEGÓŁOWE
§ 16. Ustalenia dla terenów o symbolach 33U/MN,MW o powierzchni 0,18ha, 37U/MN,MW o powierzchni 2,04ha, 42U/MN,MW o powierzchni 0,92ha i 43U/MN,MW o powierzchni 2,64ha:
1) teren zabudowy usługowej nieuciążliwej. Dopuszcza się uzupełniającą lub zamienną zabudowę mieszkaniową jedno- lub wielorodzinną,
2) na terenie 37U/MN,MW znajduje się budynek mieszkalny przy ul. Polnej 3. Na terenie 43U/MN,MW znajduje się budynek mieszkalny przy ul. Puckiej 23. Oba są wyznaczone na rysunku planu jako budynki o wartościach kulturowych. Budynki te stanowią relikty zabudowy ruralistycznej. Budynki te przeznacza się do ochrony i zachowania. Ochronie podlega bryła, układ konstrukcyjny budynków, detal architektoniczny, rozplanowanie i proporcje otworów okiennych i drzwiowych. Dopuszcza się harmonijną rozbudowę budynków przy zachowaniu proporcji brył i kompozycji elewacji. Obowiązuje zakaz nadbudowy budynków. Wszelkie prace budowlane dotyczące przedmiotu ochrony należy opiniować z właściwym konserwatorem zabytków,
3) na terenie 43 U/MN,MW znajduje się kasztanowiec biały - pomnik przyrody nr rej. 772 przy ul. Puckiej 49. Pomnik ten przeznacza się do ochrony i zachowania. W bezpośrednim sąsiedztwie drzewa obowiązuje zakaz wykonywania działań, które mogą na nie oddziaływać w jakikolwiek negatywny sposób. Wszelkie zakazy są zawarte w Rozporządzeniu Wojewody Gdańskiego nr 3/91 z dn. 25.02.91r. (Dz. Urz. Woj. Gd. Nr 7, poz. 54),
4) obowiązuje zabudowa w formie wolno stojącej,
5) obowiązują maksymalne nieprzekraczalne linie zabudowy zgodne z wymiarami podanymi na rysunku planu,
6) należy zachować minimum od 25% obszaru działki jako powierzchnię czynną biologicznie,
7) dla zabudowy usługowej obowiązuje maksymalny procent powierzchni zabudowy na działce do 50%. Dla zabudowy mieszkaniowej obowiązuje maksymalny procent powierzchni zabudowy na działce do 30%,
8) obowiązuje poziom posadzki parteru: maksymalnie do 1,20m n.p.t.
9) dla budynków usługowych, mieszkalno – usługowych i mieszkalnych ustala się maksymalną wysokość: do 12,0m n.p.t. Dla budynków gospodarczych i garaży z dachami płaskimi ustala się maksymalną wysokość: do 3,0m n.p.t. Dla budynków gospodarczych i garaży z dachami stromymi ustala się maksymalną wysokość: do 5,0m n.p.t.
10) dla budynków usługowych, mieszkalno – usługowych i mieszkalnych obowiązują maksymalnie trzy kondygnacje nadziemne. Dla budynków gospodarczych i garaży obowiązuje jedna kondygnacja nadziemna. Dopuszcza się podpiwniczenie budynków,
11) dla budynków usługowych, mieszkalno – usługowych i mieszkalnych obowiązują dachy strome, dwu- lub czterospadowe, symetryczne, o nachyleniu głównych połaci dachowych od 21° do 45°. Dachy winny być kryte dachówką, blachodachówką lub blachą miedzianą. Kolory pokryć dachowych winny ograniczać się do naturalnych kolorów blachy miedzianej i materiału ceramicznego (czerwienie i brązy) oraz do czerni i grafitu. Dopuszcza się montaż okien połaciowych, budowę wystawek i lukarn. Wystawki winny mieć dachy dwuspadowe symetryczne o kalenicach prostopadłych do kalenicy głównego dachu. Lukarny winny mieć dachy pulpitowe albo dwuspadowe symetryczne o kalenicach prostopadłych do kalenicy głównego dachu,
12) dla budynków gospodarczych i garaży obowiązują dachy płaskie lub strome, jedno-, dwu- lub czterospadowe, symetryczne, o nachyleniu głównych połaci dachowych od 21° do 45°. Dachy strome winny być kryte dachówką, blachodachówką lub blachą miedzianą. Kolory pokryć dachowych dla dachów stromych winny ograniczać się do naturalnych kolorów blachy miedzianej i materiału ceramicznego (czerwienie i brązy) oraz do czerni i grafitu. Dopuszcza się montaż okien połaciowych i lukarn. Lukarny winny mieć dachy pulpitowe albo dwuspadowe symetryczne o kalenicach prostopadłych do kalenicy głównego dachu,
13) obowiązują elewacje zewnętrzne wykończone szlachetnymi materiałami: tynkiem, kamieniem, klinkierem, drewnem, szkłem itp."

Proszę dzwonić po godz. 15 lub napisać SMS, oddzwonię.
Pośrednikom dziękujemy za współpracę.