Aktualnie możliwość wynajmu TYLKO do 2 czerwca!

Dla maks. 1 spokojnej osoby, bezwzględnie ze stałym zatrudnieniem i bez uzależnień typu alkohol/narkotyki. W drodze wyjątku rozważę dwie osoby, ale wyłącznie: rodzic z dzieckiem > 12 roku życia; siostry, pary tradycyjne i damsko/damskie.

Nie odpowiadam na pytania: "czy aktualne" ; bez znaków zapytania oraz inne, na które odpowiedź znajduje się poniżej :)
W sumie 23 m2: pokój 16 m2 + kuchnia z aneksem łaz. 6,5 m2 + mały przedpokój + toaleta.

Przytulne, bezpieczne, spokojne, przestronne, funkcjonalne, bardzo ciche-brak sąsiadów i hałasów "zza ścian", czyste, widne, urządzone minimalistycznie. Budynek ciepły (2 ściany wspólne z innym nie zamieszkałym), murowany i ocieplony, typowo mieszkalny i całoroczny. Położony w otoczeniu ogrodu, na wspólnej działce z domem gospodarza - jedna furtka. Widok i bezpośrednie, nieskrępowane wyjście na ogród. Okna na zach. i płd. Po remoncie. Nowa kuchnia z meblami. Terakota z dużych włoskich markowych płytek gresowych 60x60 cm. Nowe instalacje hydraul. i elektr. Podłoga po cyklinowaniu. Kabina prysznicowa "walk-in". Bezpieczne, natychmiastowe, sterowane aplikacją i najwydajniejsze ekonomicznie z możliwych (opłaty za zima 2023/24 przy temp wewn. 19-20 stopni: list 75 pln, grudz 133 pln, sty 163 pln, luty 102 pln) ogrzewanie japońską pompą ciepła powietrze-powietrze (klimatyzator) klasy premium o efekt. grzania A++ + (SCOP 5,1) bez podgrzewanej tacy jak w tańszych chińskich urządzeniach . Względem ogrzewania gazowego: brak opłaty ok 720 pln / rocznie ! za abonament i dystrybucje stałą.
Natychmiastowa ciepła woda z podgrzewacza przepływowego zasila zlew, umywalkę i prysznic - brak kosztów za podtrzymanie temperatury jak w bojlerze oraz limitu ilościowego). Wyposażenie jak na foto + klimatyzator i przenośna płyta indukcyjna. Urządzenia dobrane pod kątem zminimalizowania koszty eksploatacji.

Dostępność od ręki. Możliwość rezerwacji zaliczkowej na odległość.Opcja postoju auta lub motocykla na posesji. Z referencjami. Bezproblemowy, szanujący prywatność i uczciwy właściciel. Stawiam od samego początku na jasne i przejrzyste zasady oraz dobry kontakt.

Położenie 13 km od centrum Warszawy w spokojnej, południowej zielonej części Piastowa i niskiej zabudowie.
Pieszo: 9 min do PKP / SKM i WKD (przejazd do W-wa Śródmieście 21 min), 4 min do autobusu 717/N85.
W okolicy park, Biedronka, poczta, piekarnia, przedszkole, szkoła, szpital, rzeka, łąki i las !
Lokalizacja (pinezka):
goo.gl/maps/qBznk6nE3jYQmNaUA
en.mapy.cz/s/rapekaropa

Dopuszczam pośrednictwo, bez opłat z mojej strony.
Opłaty, brak prowizji (właściciel):
- czynsz jak w ogłoszeniu (jeśli dwie osoby +300 pln )
- wg liczników: woda i prąd (w sumie 50-250 pln; zależne od zużycia, czasu poza domem, pory roku)
- kaucja 3000 pln (nie negocjowalna)

Warunki:
- brak możliwości palenia papierosów wewnątrz
- brak możliwości rejestracji działalności gospodarczej
- dokument potwierdzający zatrudnienie/dochody
- notarialna umowa najmu okazjonalnego
- zwierzęta do ok 30 cm wys.; ułożone i czyste; psy oprócz ras agresywnych i bez możliwości swobodnego wybiegu

Oglądanie pon-pt w g16-21, sob-nie g7-21 po wcześniejszym potwierdzeniu.
Brak możliwości rezerwacji ustnej. W przypadku wynajmu z wyprzedzeniem, trzeba uwzględnić koszt za okres od momentu decyzji do wprowadzenia. Chyba, że zaryzykujesz, że nikt się nie trafi w tym okresie :)
Żeby usprawnić kontakt serdeczna prośba o informację:
1 dla ilu osób ?
2 od kiedy ?
3 na jak długo ?
4 link do profilu osobowego FB / Linkedin (foto nie potrzebne)
5 nr tel
6 czym się zajmujesz zawodowo ?
Bez nich nie obiecuję kontaktu zwrotnego.

Zapraszam serdecznie osoby otwarte i pogodne.

- - GB - -

szybkie tłumaczenie, zatem może być z lekkimi bykami :)

For a maximum of 1 calm person, with permanent employment and no addictions such as alcohol/drugs. As an exception, I will consider two people, but only: a parent with a child > 12 years of age; sisters, traditional and female/female couples.

I do not answer questions: "is it current"; without question marks and others, the answer to which is below :)

A total of 23 m2: room 16 m2 + kitchenette with bathroom 6.5 m2 + small hall + toilet.

Cozy, safe, quiet, spacious, functional, very quiet - no neighbors or noise from behind the walls, clean, bright, minimalistically furnished. A warm building (2 walls shared with another uninhabited building), made of brick and insulated, typically residential and year-round. Located surrounded by a garden, on a common plot with the host's house - one gate. View and direct, unrestricted access to the garden. Windows to the west and southern. After renovation. New kitchen with furniture. Terracotta made of large Italian branded stoneware tiles 60x60 cm. New plumbing installations. and electr. The floor after sanding. Walk-in shower cabin. Safe, immediate, application-controlled and most economically efficient possible (fees for winter 2023/24 at an internal temperature of 19-20 degrees: November PLN 75, December PLN 133, January PLN 163, February PLN 102) heating with a Japanese air-to-air heat pump (air conditioner) premium class with effect. heating A++ + (SCOP 5.1) without a heated tray as in cheaper Chinese devices. Regarding gas heating: no fee, approx. PLN 720 / year! for subscription and permanent distribution.

Instant hot water from the instantaneous heater supplies the sink, washbasin and shower - no costs for maintaining the temperature as in a boiler and no quantity limit). Equipment as in the photo + air conditioner and portable induction hob. Devices selected to minimize operating costs.
Immediate availability. I prefer the contract to be as long as possible, no less than 2 months. Possibility of advance booking remotely.
Option to park the car od motorcycle on the property.
With references. Hassle-free, privacy-respecting and honest owner. From the very beginning, I focus on clear and transparent rules and good contact.

Location 13 km from the center of Warsaw in a quiet, southern, green part of Piastów and low-rise buildings.
On foot: 9 min to the railway station / SKM and WKD (transfer to W-wa Śródmieście 21 min), 4 min to the bus 717/N85.
In the vicinity there is a park, Biedronka, post office, bakery, kindergarten, school, hospital, river, meadows and forest!
Location (pin):
goo.gl/maps/qBznk6nE3jYQmNaUA
en.mapy.cz/s/rapekaropa

I allow intermediation, without any fees on my part.
Fees, no commission (owner):
- rent as in the advertisement (if two people + PLN 300)
- according to meters: water and electricity (PLN 50-250 in total; depending on consumption, time away from home, season)
- deposit PLN 3,000 (non-negotiable)

Conditions:
- no smoking allowed inside
- inability to register a business activity
- document confirming employment/income
- notarial occasional lease agreement
- animals up to approx. 30 cm high; arranged and clean; dogs except aggressive breeds and those without the ability to run freely

Viewing Mon-Fri g16-21, Sat-Sun g7-21 after prior confirmation.
No verbal reservation possible. In the case of renting in advance, you must take into account the cost for the period from the moment of decision to move-in. Unless you risk not meeting anyone during this period :)
To improve contact, we would like to ask for information:
1 for how many people?
2 since when?
3 for how long?
4 link to personal profile FB / Linkedin profile (no photo needed)
5 phone number
6 what do you do professionally?
Without them, I do not promise any return contact.

I cordially invite open and cheerful people.