Cenisz sobie cisze , spokój. Jesteś miłośnikiem przyrody. Zapraszam do oglądnięcia nieruchomości. Położonej w miejscowości Santoczno, 40 metrów w linii prostej do jeziora Santoczna.
Wieś sołecka o charakterze letniskowym, na południowo-wschodnim krańcu rynny jeż, Mrowinko, 15 km na północny wschód od Gorzowa Wlkp. W miejscowości znajduję się stacja PKS, restauracja i PUB, sklep Lewiatan, kościół, pola namiotowe, plaża, glamping, gospodarstwa agroturystyczne.

Ofertą sprzedaży jest dom poniemiecki z około 1935 roku o powierzchni 128 m2 z działką 1320 m2. Znajdujący się w województwie lubuskim. Miejscowość 66-416 Santoczno, ul. Jeziornej 21, nr działki 530/2. (możliwość kupienia działki sąsiadującej 530/1 -oferta na osobnej stronie). Dom znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji. Wśród lasów oraz licznych szlaków rowerowych i pieszych. Zaletą jest brak sąsiadów w promieniu 100 m2. Dookoła posiadłości las.

Cechy nieruchomości:
- 2020 roku zamontowano pompa ciepła 5 kWh
- 2020 roku wymieniono na parterze i w piwnic grzejniki oraz wyprowadzono instalacja na pierwsze piętro
- 2020 roku odremontowano piwnice pod pompę ciepła
- 2019 roku położono panele fotowoltaiczne 9,1 kWh na starych warunkach prosumenckich
- 2024 roku wykonano termomodernizacje domu:
* ocieplenie, styropian grafitowy, 15 cm lambda 0,33
* elewacja Kasbud
* okna energooszczędne trzyszybowe antracyt
* rolety ukryte antracytowe
* zamontowano moskitiery
* wymieniono drzwi zewnętrzne do domu i piwnicy
- zamontowano zewnętrzne, energooszczędne lampy
- ocieplono dach wełną mineralną
W 2023 roku zrobiono audyt energetyczny domu. Wszystkie w/w materiały spełniają wymogi dotacji ,,Czystego Powietrza,,.

W skład domu wchodzą:
- piwnica
- parter do zamieszkania:
* przedsionek i korytarz
* kuchnia
* sypialnia
* salon
* garderoba
* łazienka z wanną i prysznicem
-piętro do remontu łącznie z klatką schodową. W planach były dwa pokoje z dużą garderobą ,łazienką i mini pralnią.
- strych do zagospodarowania. Ocieplony wełną mineralną.

Działka ogrodzona z drewnianym tarasem, okalającym drzewo wiśni. Liczne nasadzenia, drzewa : iglaste, liściaste i owocowe: jabłonie, śliwki i orzech.

PRZY ZAKUPIE DWÓCH DZIAŁEK 530/1 I 530/2 MOŻLIWOŚĆ SPOREJ NEGOCJACJI.
ZAPRASZAM DO OGLĄDNIĘCIA I DO ZAKUPU.
SPRZEDAZ BEZ POŚRENICZĄCEGO BIURA SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI. BRAK PROWIZJI.
Więcej zdjęć na instagramie gabimilos_79