Sprzedam działkę o powierzchni około 1250m2 z domem letniskowym, całorocznym w miejscowości Kózki, gmina Sarnaki, powiat Łosice, 400m od rezerwatu Natura 2000 „Kózki” i 300m od rzeki Bug. Doskonała komunikacja, w niedalekiej przyszłości z S19 i A2.
Zabudowa składa się z:
parterowego domu letniskowego o powierzchni 40 m2 (ocieplony, całoroczny, ogrzewanie piec „koza” na drewno 12 kW z kominem systemowym i grzejniki elektryczne, na płycie fundamentowej betonowej ocieplonej styropianem, drewniane ściany szkieletowe folia paro+płyta konstrukcyjna+wełna w słupach+płyta+szalówka drewniana na stelażu, kryty blachą, okra pcv, drzwi stalowe. Dom składający się z przedsionka, łazienki, salonu z kuchnią i sypialni, możliwość spania 4-5 osób) do którego dołączony jest taras drewniany (wyjście przez podwójne drzwi balkonowe).
Taras zadaszony, ściany osłonięte przygotowaną na wymiar osłoną z oknami, o powierzchni około 30m2.
Drugi budynek to przestrzeń gospodarcza (ściany szkieletowe na bloczkach, drzwi wejściowe drewniane, okno pakiet szklany) który jest zaprojektowany dla rekreacji – sauna z przedsionkiem i składzik (sauna nie jest wykonana, część materiałów jak pakiety okienne są zawarte w cenie) powierzchnia około 20m2.
Na działce znajduje się jeszcze drugi taras do rekreacji, drewniany, na bloczkach bez zadaszenia o powierzchni około 20m2.

Przyłącze elektryczne, przyłącze wodociągowe ze studnią wodomierzową, szambo, druga studnia na około 8 kręgów w której zawsze jest woda, instalacja monitoringu z transmisją on line, instalacja alarmowa z powiadamianiem. Wszystko wyremontowane w 2018 roku, a w zasadzie postawione od nowa tj. od ścian po instalacje i wyposażenie. Budowane „dla siebie” i w znacznej części własnymi rękami czyli bez oszczędzania na materiałach i wyposażeniu np. łazienka ma suszarkę elektryczną z termowentylatorem do szybkiego nagrzewania pomieszczenia o wartości ok. 2 tys PLN, rolety antywłamaniowe w całym domu, w kuchni jest zmywarka, taras wyposażony w instalację głośnikową etc.

Na działce starodrzew iglasty i liściasty, działka zadbana, duży zapas drewna opałowego. Niedaleko do Siemiatycz i Sarnak po zakupy i usługi wszelkiego rodzaju. Świetne możliwości odpoczynku – w bezpośrednim sąsiedztwie ( kilka km autem) hotele z zapleczem, w pobliżu np. miejscowość Drohiczyn, Mielnik, Ziołowy Zakątek w Korycinach lub stadnina w Janowie. Brak MPZP, dla zainteresowanych mogę udostępnić ostatnie warunki zagospodarowania wydane przez gminę. Możliwości zabudowy nie zostały wyczerpane 

Stan – wejść i mieszkać/pomieszkiwać lub gotowy pomysł na biznes = wynajem 400-500 PLN doba, sprawdzone, jest spore zainteresowanie.

Sprzedajemy z wyposażeniem w komplecie jak na zdjęciach ze względu na zmiany lokalizacyjne (zawodowe).

Działka z księgą wieczystą i uregulowanymi wszelkimi tematami prawno-własnościowymi.
Prosimy o kontakt telefoniczny w przypadku pytań.
Dominika i Marcin