OPIS
Inwestycja dotyczy budowy czterech budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej ( dwa bliźniaki) zlokalizowanych w miejscowości Cybinka, powiat Słubicki. Budynki wznoszone są na nowo powstałym osiedlu domów jednorodzinnych , w bliskim sąsiedztwie zlokalizowana jest szkoła, przedszkole, przychodnia zdrowia, dojazd do nieruchomości drogą utwardzoną, szybki dojazd do autostrady A2. Budynki będą podłączone do miejskiej sieci wodociągowej, kanalizacyjnej, gazowej i energetycznej.
Każdy z segmentów po podziale działki będzie posiadał osobną księgę wieczystą wraz z numerem działki.
Segment A powierzchnia działki około 345m2
Segment B powierzchnia działki około 315m2
Segment C powierzchnia działki około 318m2
Segment D powierzchnia działki około 310m2

Oferta dotyczy sprzedaży SEGMENTU C lub D domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej z poddaszem użytkowym o powierzchni mieszkalnej 87,41m2 posadowiony na działce o powierzchni 318m2.

Zaprojektowano nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o funkcjonalnym programie użytkowym. Efektownie zakomponowane elewacje to połączenie jasnego tynku z naturalną okładziną. Atrakcyjnym detalem są lekkie, szklane balustrady zabezpieczające portfenetry. Całość wieńczy prosty, dwuspadowy, który podkreśla minimalistyczny charakter budynku. W każdym segmencie zaprojektowano analogiczny układ funkcjonalny, w którym parter tworzy otwartą strefę dzienną, natomiast poddasze stanowi komfortową i zaciszną strefę nocną. Szerokie przeszklenie tarasowe pięknie doświetla wnętrze oraz zapewnia płynną komunikację z ogrodem. Salon to idealne miejsce rodzinnego wypoczynku przed kinem domowym, poprzez aneks łączy się z kuchnią. Zaprojektowano tutaj program użytkowy z praktycznie rozmieszczonymi funkcjami. Na parterze mamy również do dyspozycji pokój, który możemy przeznaczyć na domową pracownię lub dodatkową sypialnię, ponadto znajduje się tutaj łazienka z prysznicem. W strefie nocnej znajdują się dwa pokoje dla dzieci, sypialnia rodziców oraz łazienka. Wszystkie pokoje są bardzo dobrze doświetlone i ustawne, a komfort ich użytkowania zwiększa wysoka ścianka kolankowa.

Inwestycja jest oferowana w tzw. standardzie deweloperskim. Budowa jest rozpoczęta, planowane ukończenie segmentu C i D kwiecień 2024r..

Opis inwestycji:
-posadowienie budynku na ławach żelbetowych z betonu b25
-ściany fundamentowe z bloczków betonowych, ocieplone styropianem 15 cm
-ściany nośne z betonu komórkowego Ytong gr.24cm ocieplone styropianem gr. 20cm, wykończone tynkiem barwionym w masie
-ścianki działowe z bloczków Ytong gr.11,5cm
-strop z płyt kanałowych
-dachówka firmy „Brass teviva” w kolorze grafitowym
-rynny i obróbki blacharskie stalowe w kolorze grafitowym
-kominy systemowe, w części ponad dachem wykończone blachą na rąbek
-wyłaz dachowy wraz z ławą kominiarską
-ocieplenie poddasza wełną mineralna gr. 30 cm, zabudowa z płyt g-k
-izolacja termiczna posadzki parteru 15 cm styropian, poddasza 4cm, wylewki betonowe
-tynki wewnętrzne gipsowe-maszynowe.
-schody żelbetonowe – wylewane.
-ogrzewanie gazowe piecem jednofunkcyjnym kondensacyjnym z zasobnikiem, ogrzewanie podłogowe w całym budynku. W łazience na poddaszu dodatkowo grzejnik drabinkowy, stelaże WC
-okna w PCV wewnątrz, trzyszybowe, 6 komorowe, poszerzenia systemowe w pozycji dołem od zewnątrz uszczelnione folią Epdm.
-drzwi wejściowe Wikęd Optimum z ościeżnicą i progiem termo, system dwa zamki - jeden klucz.
-parapety zewnętrzne granitowe.
-rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie, w kolorze grafitowym
-schody strychowe Fakro, podłoga na strychu z płyt OSB
-w oknach na poddaszu balustrady o nowoczesnym wzornictwie, wypełnienie szkło
-ogrodzenie - z tyłu /z boku panele w kolorze grafitowym z podmurówką betonową systemową.
-podjazd, podejście, taras i opaska wokół domu- kostka brukowa w kolorze grafitu.
-teren wokół domu uporządkowany,
-media: prąd, woda, gaz, kanalizacja,

Instalacje wykonane wewnątrz:
- elektryczna
- gazowa ,C.O. wraz z piecem kondensacyjnym jednofunkcyjnym z zasobnikiem, ogrzewanie podłogowe na całym budynku, w łazience na piętrze grzejnik drabinkowy, stelaże WC
- kanalizacyjna,
- kominkowa ,
- wentylacyjna - grawitacyjna,
- antenowa TV,
- domofon
- internet światłowód

Cena za jeden segment.
Pomagamy w uzyskaniu kredytu.

Prezentowane rysunki oraz informacje mają charakter poglądowy i nie stanowią oferty handlowej w myśl Art.66 par. 1 Kodeksu cywilnego.
Wizualizacje mają charakter poglądowy.