Nieruchomość położona jest w atrakcyjnej części Zawady z pośrednim dostępem do
środków komunikacji miejskiej, usług oraz szkolnictwa. Zabudowa sąsiednia to
budownictwo jednorodzinne. Dla osób poszukujących nieruchomości
w cichym i spokojnym miejscu może być ciekawą alternatywą do budownictwa
w Dębicy.
Działka nr 481/8 zabudowana jest parterowym, częściowo podpiwniczonym budynkiem
mieszkalnym w stanie deweloperskim plus ,wybudowanym
w tradycyjnej technologii murowej trzywarstwowej z izolacją wewnętrzną ścian 10-cio
centymetrową warstwą styropianu.Oba stropy nad podpiwniczeniem oraz nad parterem zostały wykonane w technologii zelbetonowej.
Dach wielospadowy z więźbą drewnianą, folią pierwszego krycia pokryty
blachodachówką, kominy wykonane z cegły pełnej oraz wykończone nad połacią cegłą
klinkierową. Rynny oraz rury spustowe stalowe firmy Galeco. Budynek posiada trzy kondygnacje. Podpiwniczenie wykonano pod 2/3 powierzchni
zabudowy budynku i obejmuje garaż, kotłownię ,pralnię oraz pomieszczenie
gospodarcze. Ściany nośne wykonano z pustaka szalunkowego. Wewnątrz wykonano
rozdzielnię elektryczną, przyłącz wody gminnej, rewizję systemu kanalizacji, rozdzielnię
instalacji centralnego ogrzewania oraz przygotowano miejsce pod urządzenie grzewcze. W
garażu zamontowano bramę z napędem elektrycznym. Całość podpiwniczenia została
otynkowana tynkiem cementowo wapiennym oraz wykonano wylewki pod terakotę.
Na parterze znajduje się kuchnia z jadalnią, salon z kominkiem, przedpokój oraz łazienka.
Wykonano instalację centralnego ogrzewania (w części domu ogrzewanie podłogowe) i rozprowadzono instalacje wodno-kanalizacyjną oraz elektryczną.
Na 10-cio centymetrowej warstwie styropianu wykonano wylewki oraz otynkowano
ściany tynkiem cementowo-wapiennym.
Na wyższej kondygnacji znajduje się główna sypialnia z łazienką, 2 kolejne sypialnie oraz
łazienka. Instalacje oraz pozostałe prace wykonano analogicznie jak w części parterowej.
Zamontowano stolarkę okienną PCV 3-szybową, pięciokomorową.
Układ pomieszczeń zaprojektowano w bardzo korzystny sposób tworząc mimo trzech
kondygnacji (układ półpięter) bezproblemowy dostęp do wszystkich pomieszczeń
mieszkalnych.
Poddasze jest obecnie typową częścią strychową, jednak swobodny dostęp oraz wysokość
pomieszczeń umożliwiają ewentualną adaptację jego części na powierzchnię mieszkalną.
Teren nieruchomości jest nieogrodzony. Działka o niedużym nachyleniu północnym ma
regularny kształt prostokąta i posiada bezpośredni dostęp do utwardzonej drogi gminnej.
Jest uzbrojona we wszystkie media – wodę, kanalizację, prąd oraz gaz.

ATUTY:
- BARDZO DOBRA LOKALIZACJA- spokojna okolica , przyjazna dzieciom, zwierzętom oraz wypoczynkowi
- ŚWIETNY DOJAZD-
-DUŻA, ŁADNA DZIAŁKA - powierzchnia 20a