Mam Państwu do zaoferowania budynek mieszkalny, parterowy z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczony o wymiarach 5,30 x 7,30 [m.] w późniejszych latach został dobudowany garaż oraz dodatkowe pomieszczenie nad garażem, które można zaadoptować jako powiększenie łazienki i dodatkowy pokój, który na ten moment jest do wykończenia. Na działce znajduje się również budynek gospodarczy drewniany ~ 5 x 7[m].

Budynek został wzniesiony w latach 1991-1993 na działce o powierzchni 1086 m2 w Zawoi Podpolice Bubiakowa. Działka jest ogrodzona oraz obsadzona drzewami.
W skład nieruchomości (2.44 ha) wchodzą również działki nie przekraczające 0.3 ha powierzchni więc do zakupu nie jest potrzebny status rolnika.

Zawoja jest to najdłuższa wieś w Polsce. Położona jest w województwie małopolskim, w powiecie suskim, w gminie Zawoja, na południu kraju przy granicy ze Słowacją.

Działka położona jest u podnóży szczytu Polica na 725 m n p m jako jedne z ostatnich zabudowań przed granicą z lasem państwowym. Do działki od głównej drogi prowadzi droga asfaltowa o długości ~ 4 km następnie ostatnie 400 m droga kamienista utwardzona, odśnieżana w okresie zimowym.
Najbliższy sklep to żabka w odległości około 4,5 km. Centrum Zawoi około 6 km.

Miejsce to jest idealne na spędzenie w ciszy i spokoju emerytury, jako dom letniskowy, czy jako dom pod wynajem.

Na 5 zdjęciu widok panoramiczny po wyjściu z domku na pasmo Policy.

Dane techniczne o budynku mieszkalnym:

Powierzchnia piwnic: 8,8[m2]

Powierzchnia garażu: 18,3[m2]

Powierzchnia wiatrołapu: 8,1[m2]

Powierzchnia parteru: 30,5[m2]+18.3[m2]

Pokój : 12,7[m2]
Kuchnia: 5,5[m2]
Łazienka: 2,9[m2]
Przedpokój wraz z schodami: 9,5[m2]
Dodatkowy pokój nad garażem:
po podłodze 18,3[m2]

Powierzchnia poddasza:
dwa przechodnie pokoje oraz toaleta obok schodów
po podłodze 30,5 [m2]
i dodatkowo strych z wejściem poprzez schody składane.

Na działce znajduje się dodatkowo budynek gospodarczy o wymiarach ~5 x 7 m
wraz z poddaszem. Metraże powierzchni podane są w przybliżeniu .

Media
- ogrzewanie piecowe (piec kaflowy w pokoju na parterze, oraz kuchnia kaflowa wraz piekarnikiem oraz podkową do ogrzewania wody)
- odprowadzenie ścieków do żelbetowego zbiornika
- prąd ( gniazda siłowe w garażu oraz w łazience)
- woda ze studni głębinowej

Na gospodarstwo składają się:

W Skawicy : 2 działki leśne o powierzchni 0,32 ha

W Zawoi : 2,12 ha z czego najciekawszym punktem (inwestycyjnym) jest możliwość wydzielenia jednej dużej działki siedliskowej ~ 0,97 ha.

Biorę pod uwagę również możliwość sprzedaży działek składających się na te 0,97 ha w osobnej transakcji.

Działki posiadają bezpośredni dostęp do drogi, prąd na sąsiednich działkach, woda ze studni.
Działka 3487/5 jest obecnie wylesiona oraz wyrównana do niej droga przez działkę 3482/2.
Reszta działek to las, z którego można pozyskiwać drewno do ogrzewania domu tak jak to było praktykowane do tej pory.

W razie pytań proszę o kontakt na olx.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego