Cześć!

Powierzchnia działki to aż 6000 metrów!

Posiadam do sprzedaży dom w Przedczu na ulicy Leśnej (powiat kolski) godzinę od Łodzi i zaledwie 10 minut spacerem od urokliwego jeziora Przedeckiego z zadbaną piaszczystą plażą. Dom ma powierzchnie 234m2 powierzchni całkowitej w tym użytkowej około 213m2. Dom jest zbudowany z pełnej cegły i podpiwniczony w całości. Dom jest dwupoziomowy z możliwością podziału na dwa odrębne mieszkania ze wspólną klatką schodową. Dom ma funkcjonalny rozkład i składa się z osobnej kuchni, jadalni, salonu, dwóch sypialni, łazienki. Na górze rozkład jest taki sam jak na dole. Dom jest utrzymany w świetnym stanie, na podłogach znajdują się parkiety i panele, które były na bieżąco konserwowane. Dom jest bardzo dobrze doświetlony dzięki dobrym rozmieszczeniu okien.

Dom został docieplony, a szczytowa ściana została docieplona podwójnie. Nowe rynny zostały założone w 2020 roku. Dom został w całości odmalowany i odświeżony w 2022 roku. Dach to podwójna blacha wymieniona w 2007 roku. Stropy żelbetonowe, okna PCV z roletami zewnętrznymi. Ogród jest bardzo zadbany i urokliwy z pełną ilością krzewów oraz roślin. Na ogrodzie znajduję się altana, w której miło możemy spędzić letnie wieczory oraz ciepłe dni.

Ogrzewanie jest na olej opałowy, są 3 zbiorniki po 1000 litrów. Na sezon grzewczy (od października do końca kwietnia) trzeba przeznaczyć tylko 1200 litrów oleju. W domu znajduje się piec centralny. W budynku znajduje się również bojler (80 litrów) do podgrzewania wody. Kanalizacja jest z sieci miejskiej. W 2020 roku została założona Fotowoltaika, która jest jeszcze na gwarancji (10 paneli) i rozliczanie odbywa się na starych, dużo korzystniejszych dla odbiorcy zasadach. Jest również sieć światłowodowa, która umożliwi wygodne i szybkie korzystanie z Internetu. Na terenie działki znajduje się studia głębinowa. Woda na działce jest rozprowadzona w kilku miejscach.

Powierzchnia działki to aż 6000 metrów. Działka jest podzielona na 4 części i każda z nich została Odrolniona i jest z przeznaczeniem budowlanym. Na terenie działki znajdują się również budynki gospodarcze oraz stanowiska garażowe o powierzchni 300 m2, które świetnie sprawdzą się na prowadzenie na przykład warsztatu samochodowego, warsztatu blacharsko-lakierniczego bądź na sprowadzanie i naprawę samochodów celem dalszej odsprzedaży. Na dachu została położona nowa papa około 5 lat temu. Działka, na której znajduje się dom i budynki gospodarcze ma powierzchnie 2090 m2

Dom znajduje się zaledwie kilometr od pięknego jeziora Przedeckiego z piaszczystą plażą, a w okolicy znajdują się sklepy oraz różne usługi. Dom może się świetnie sprawdzić dla wielopokoleniowej rodziny, która chciałaby wspólnie prowadzić rodzinny biznes bądź dla osób, które szukają odskoczni od miejskiego zgiełku.

W zdjęciach zamieszczam również mapę z
podziałem działek.

Dom sprzedawany jest z całym wyposażeniem.
Zapraszam do kontaktu i na prezentacje!:)

Tel: 51*******24