OPIS

Dom posiada profil na Instagramie, na którym można obejrzeć liczne zdjęcia i filmiki: szczesliwy_dom_na_sprzedaz

Opis:

Oferuję na sprzedaż bardzo atrakcyjny dom o wysokim standardzie wykończenia. Generalny remont miał miejsce w 2018 roku - właściciele zadbali o każdy szczegół i dobrą jakość materiałów. Oprócz delikatnego odświeżenia (odmalowania) - dom nie wymaga większej inwestycji. Można się wprowadzić od razu - cieszyć się i korzystać z ogromnej przestrzeni, przestronnego tarasu i magicznego ogrodu.

Lokalizacja:

Dom położony jest przy ulicy M. Dąbrowskiej, jest w zabudowie bliźniaka (prawa strona). Miejsce jest bardzo kameralne, do nieruchomości prowadzi urokliwa, kamienna uliczka - położenie domu gwarantuje ciszę i spokój. Jest on jednak dobrze skomunikowany z drogą wojewódzką nr 396.

Okolica charakteryzuje się świetnie rozwiniętą infrastrukturą usługową, rekreacyjną i komunikacyjną. W bliskiej odległości znajduje się aquapark, siłownia, liczne sklepy (typu Lidl, Biedronka). Na dworzec PKP można dojść piechotą w 20 min. Świetne skomunikowanie z drogami wojewódzkimi, autostradą A4 i komunikacją kolejową pozwala na sprawny dojazd do Wrocławia, Wiązowa, Brzegu, Oławy, czy innych okolicznych miejscowości. Zatem dom jest idealnym rozwiązaniem dla osób, które szukają miejsca z dużą przestrzenią, wysokim standardem wykończenia, ale w atrakcyjnej cenie.

Nieruchomość:

Dom został wybudowany w 1991 roku, sprzedawany jest przez pierwszych właścicieli, dla których, po wyprowadzce dzieci, stał się za duży. Pomysł sprzedaży pojawił się stosunkowo niedawno, więc nie szczędzili oni środków w inwestycje w swoje "gniazdko". W 2018 roku dom przeszedł generalny remont - min. została wymieniona kuchnia, wraz ze sprzętami, odremontowane 2 łazienki. Na parterze "czuć przestrzeń", gdyż właściciele zdecydowali się poszerzyć powierzchnię drzwi pomiędzy kuchnią a salonem. Ponadto w 2018 wybudowano 16. metrowy taras z bezpośrednim wyjściem na ogród - taras, schody i balustrady zostały zrobione na zamówienie przez stolarza.

Ogród również zasługuje na osobny opis, gdyż jest on bardzo starannie wypielęgnowany przez właścicieli, którzy kochają naturę, a pracę w ogrodzie traktują jako hobby. Miejsce to przez domowników zyskało miano "tajemniczego ogrodu", gdyż jest niezwykle urokliwe i charakteryzuje się wielością pięknych zakątków.

W skrócie:

- Działka o powierzchni 576 m kwadratowych.

- Powierzchnia użytkowa 122 m kwadratowe + piwnica i strych.

- Parter - otwarty salon, nowa kuchnia w stylu rustykalnym, nowa toaleta.

- Pierwsze piętro - 3 sypialnie, w sypialni głównej szafa typu Komandor, możliwość adaptacji wnęki w przedpokoju na garderobę.

- Garaż - 1 stanowisko.

- Łazienka z toaletą + 2 toalety osobne ( jedna w piwnicy).

- Strych użytkowy

- Drewniany taras o powierzchni 16 m kwadratowych z zejściem do ogrodu.

- Żaluzje zewnętrzne elektryczne na całym domu

- Brama garażowa i wjazdowa automatycznie otwierana

- W dużym pokoju klimatyzacja

- Alarm założony w domu i w piwnicy

- Dom ogrzewany gazem, można też paliwem stałym.

- W salonie stoi piec kominkowy żeliwny

- Dom w zabudowie bliźniaka - prawa strona

Dla kogo:

Dla rodziny 2+1, 2+2 (albo większej - gdyż istnieje możliwość adaptacji strychu na dodatkową przestrzeń mieszkalną).

Dla ludzi, którzy chcą stworzyć swoje szczęśliwe miejsce na ziemi, swój azyl i bezpieczną przestrzeń :)

Dodatkowe informacje

- dom jest własnościowy - nie posiada żadnych wad prawnych.

- sprzedaż bezpośrednia, bez prowizji, jednak bezpiecznie pod nadzorem notariusza.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksy Cywilnego.

Zapraszam do kontaktu