Niewątpliwą zaletą nieruchomości jest jej lokalizacja , przy drodze bocznej od ul. Dobieżyńska i ul. Dworcowa to cicha i spokojna okolica w sąsiedztwie domów jednorodzinnych co zapewnia komfort mieszkańcom , bardzo szybki dojazd do Poznania samochodem , koleją podmiejską .
wszelkie pytania pod nr tel. 603#993#333

Opis wykończenia

1. Podkłady pod posadzki:
Podkłady cementowe zacierane mechanicznie układane na izolacji ze styropianu. Podkłady przygotowane pod panele lub płytki. W łazienkach możliwe widoczne odpływy kanalizacji sanitarnej, przyborów łazienkowych (tj. miska ustępowa, wanna, brodzik, umywalka). Wykonanie izolacji przeciwwilgociowej w pomieszczeniach sanitarnych po stronie Nabywcy.

2. Ściany nośne;
Elementy żelbetowe monolityczne, elementy murowane z bloczków ceramicznych POROTHERM.

3. Ściany działowe;
Ściany działowe parter murowane z bloczków ceramicznych tynkowane , ściany działowe piętro murowane z bloczków komórkowych tynkowane.

4. Wykończenie ścian i sufitów wewnątrz mieszkania;
Sufity wykończone tynkiem gipsowym , przygotowane pod szpachlowanie i malowanie,
Wykończenie ścian: Ściany wykonane tynkiem cementowo wapiennym przygotowany pod szpachlowanie i malowanie. Wysokość pomieszczeń parter 2,80 m i piętro 2,70 m

5. Strop;
Strop panelowy Smart monolityczny parter i piętro .

6. Okna;
PCV z okuciami obwiedniowymi, rozwieralno-uchylne z okleiną zewnętrzną o współczynniku Uw=0,9W/m2K.. Standard wykończenia nie obejmuje dostawy i montaży parapetów wewnętrznych.
Rolety we wszystkich oknach sterowane elektrycznie

7. Drzwi;
Drzwi wejściowe do domu O podwyższonej klasie na włamanie RC3, jednoskrzydłowe o współczynniku Uw=1,0 W/m2K.

8. Instalacja elektryczna;
Podejście 3-fazowe do kuchni elektrycznej; gniazda około 20-35cm nad podłogą, przełączniki około 1,3m nad podłogą, instalacja dzwonka
elektrycznego. Włączniki i gniazdka w kolorze białym, punkty oświetleniowe zakończone kostką. Rozmieszczenie i ilość zgodnie z projektem. Skrzynki ONU i Bezpiecznikowa: natynkowe. Zamontowane oświetlenie zewnętrzne.

9. Instalacja wod-kan;
Instalacja ciepłej i zimnej wody prowadzona w posadzkach, szachtach, bruzdach lub natynkowo. Liczniki zużycia wody na każdy lokal. Instalacja kanalizacyjna z rur PCV prowadzona w posadzkach, szachtach, bruzdach lub natynkowo. Zamontowany licznik wody ogrodowej, wraz z wyprowadzeniem wody ogrodowej w stronę ogródka.
Nie obejmuje białego montażu.

10. Instalacja gazowa;
Piec gazowy, jednofunkcyjny z zasobnikiem, indywidualny licznik gazu w skrzynce gazomierzowej.

11. Instalacja c.o.;
Rurociągi c.o. prowadzone po stropie w warstwach podłogowych z dolnym podłączeniem grzejnika w pomieszczeniach sypialnianych i garażu. Grzejnik stalowy, płytowy z zaworem termoregulacyjnym.
W pozostałych pomieszczeniach wodne ogrzewanie podłogowe.
Źródło ogrzewania: gaz z sieci.

12. Klimatyzacja;
W standardzie klimatyzacja naścienna niezależna w salonie i na piętrze umieszczona w korytarzu .

13. Instalacja telewizyjna, telefoniczna i internetowa;
Doprowadzenie kompletnej instalacji do każdego lokalu mieszkalnego dla TV wraz z rozprowadzeniem po lokalu oraz wyprowadzony arot do granicy działki. Usytuowanie gniazdek zgodnie z projektem. Skrzynka teletechniczna i centrala alarmowa na ścianach w hali garażowej – natynkowa wraz z 5 czujkami ruchu.

14. Schody wewnętrzne;
Nie dotyczy, montaż po stronie klienta, przygotowany otwór w stropie.
Na poddaszu nieużytkowym przygotowano otwór w stropie umożliwiający, montaż schodów strychowych.

15. Instalacja kominka salon;
Instalacja nawiewna pod kominek prowadzona w posadzce. System kominowy wyprowadzony powyżej linii dachu w systemie HOCH.
16. Garaż;
Brama segmentowa Bram Tech . Otwierana za pomocą napędu elektrycznego sterowanego pilotem.

Standard wykończenia budynku z zewnątrz

Opis wykończenia
1. Elewacje zewnętrzne;
Tynki strukturalne silikonowe Baumit , cienkowarstwowe z fakturą baranek na warstwie styropianu gr. 20 cm; ściany szczytowe wykonane z wełny mineralnej fasadowej z zachowaniem ognioochronnej od strony sąsiada ; Elewacja wykonana w systemie BSO. Elementy okładzin elewacyjnych drewnopodobne deska w systemie Greinplast.

2. Parapety zewnętrzne;
Z blachy aluminiowej powlekanej farbą proszkową, z wywinięciem

3. Dach;
Pokrycie panel dachowy w kolorze grafitowym, rynny i rury spustowe w kolorze dachu.

4. Dojazdy i dojścia do budynku;
Dojazdy i ciągi pieszo-jezdne wyłożone kostką betonową na posypce cementowo-piaskowej.

5. Taras ;
Wyjście z salonu okno HST 495cm ogród i taras jako przedłużenie salonu ok 34 m2 wyłożone kostką betonową na posypce cementowo-piaskowej .

6. Miejsca parkingowe;
Miejsca postojowe w strefie podjazdu do garażu wykonane z kostki betonowej.

7. Zagospodarowanie terenu;
Ogrodzenie od strony ogrodu wykonane z siatki panelowej ocynkowanej, na słupkach metalowych. Ogrodzenie od frontu domu z elementów stalowych ocynkowanych malowanych proszkowo, wraz z furtką wejściową.