DOMY W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ WE WSCHOWIE,
DOSKONAŁA ZACISZNA LOKALIZACJA, PRZESTRONNA DZIAŁKA GRUNTU - 535 mkw
ATRAKCYJNA CENA NIERUCHOMOŚCI.
INDYWIDUALNE, WYBRUKOWANE MIEJSCA POSTOJOWE.

Przedmiot sprzedaży:
Oferujemy Państwu do zakupu segment lewostronny /lokal DOMU JEDNORODZINNEGO W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ stojąc frontem do budynku.

Lokalizacja :
ul. Topolowa, miejscowość Wschowa, województwo lubuskie, powiat wschowski.
Atuty nieruchomości :
- bardzo zaciszna i spokojna lokalizacja, nieruchomość położona na nowo-powstałym osiedlu domków jednorodzinnych z dala od zgiełku ulicznego, a jednocześnie w niewielkiej odległości od centrum miasta,
- doskonała nieruchomość dla rodziny z dziećmi tzw. 2+2,
- okazała powierzchnia działki gruntu – 535 mkw o kształcie prostokąta, stanowiąca doskonałe miejsce do popołudniowego wypoczynku, (front przed budynkiem oraz taras wyłożono ozdobną kostką brukową),
- funkcjonalny oraz przemyślany układ poszczególnych pomieszczeń gwarantuje wygodę w użytkowaniu oraz swobodną komunikację,
- doskonale oddzielona strefa dzienna od wypoczynkowej,
- duży dostęp światła dziennego wpadający do nieruchomości. W salonie duże, przesuwne okno tarasowe.
- nowoczesna a zarazem spójna bryła budynku o eleganckiej elewacji,
- nieruchomość została wzniesiona z dobrej jakości materiałów budowlanych oraz wykończeniowych gwarantujących niskie koszty jej użytkowania,
- wybrukowane kostką brukową w kolorze antracytowym bezpośrednie/ indywidualne dojście do budynku/lokalu oraz cztery miejsca postojowe dla samochodów położone na terenie działki gruntu.

Układ poszczególnych pomieszczeń

PARTER – powierzchnia użytkowa 57,84 mkw : przedsionek - 4,21 mkw, pokój - 11,70 mkw, salon – 29,65 mkw,
aneks kuchenny - 6,59 mkw, łazienka z wc – 5,69 mkw.
Powierzchnia zewnętrzna :
- tzw. ganek wyłożony kostką brukową 5,53 mkw,
- taras wyłożony kostką brukową 26,85 mkw.
PODDASZE UŻYTKOWE – powierzchnia użytkowa 57,37 mkw : pokój – 13,27 mkw, pokój – 11,70 mkw,
pokój – 10,50 mkw, pomieszczenie prali – 4,77 mkw, korytarz/komunikacja – 11,08 mkw, łazienka z wc – 6,05 mkw.
Łącznie powierzchnia jednego segmentu : 115,21 mkw.

Standard wykończenia: DEWELOPERSKI

1. Budynek zaprojektowano w technologii tradycyjnej – murowanej.
2. Ściany zewnętrzne: murowane – ytong docieplony styropianem o grubości 15 cm (materiał o wysokiej termoizolacyjności) z wykończeniem warstwami tynkarskimi – tynk silikonowy 1,5 mm.
3. Ściany wewnętrzne : tynki gipsowe, wyszpachlowane.
4. Dachówka : ceramiczna dobrej jakości firmy Wieneberger.
5. Stolarka okienna : okna PCV – trzyszybowe, dwukolorowe ( kolor zewnętrzny tzw. antracytowy, kolor wewnętrzny biały) wraz z roletami zewnętrznymi opuszczanymi ręcznie, parapety zewnętrzne metalowe. Okna na piętrze zabezpieczone estetycznymi szklanymi barierkami.
6. Posadzki : wylewane, betonowe.
7. Ogrzewanie lokalu/wody : ogrzewanie podłogowe poprzez kocioł gazowy dwu-funkcyjny firmy Immergas.
8. Drzwi wejściowe : stalowe w kolorze antracytowym, dwu-zamkowe.
9. Teren przy budynku : od strony frontowej oraz tylnej częściowo wyłożony kostką brukową.
10. Ogrodzenie terenu : ogrodzono siatką.
11. Dojazd do nieruchomości : z drogi publicznej.
12. Dostępne media : woda, energia elektryczna, gaz, kanalizacja, instalacja TV, światłowód.
13. Rok budowy : 2022 rok.

CENA NIERUCHOMOŚCI : 529.000 zł. Cena dotyczy wyłącznie pierwszego zakupionego lokalu.

Potrzebujecie Państwo finansowania zakupu nieruchomości ?
Ekspert ds. kredytów z wieloletnim doświadczeniem zawodowym Szymon Grzesiecki ( tel. 60*******52) pomoże w załatwieniu wszelkich formalności oraz wyborze najkorzystniejszej oferty kredytowej wśród ofert kilkunastu banków udzielających kredytów.
Kompleksowa obsługa w zakresie sprzedaży : kompletowanie dokumentów, umowa przedwstępna, umowa sprzedaży, usługa notarialna.
Gwarancja bezpiecznej transakcji pod opieką licencjonowanego pośrednika.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Treść ma charakter informacyjny i zalecamy jej osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/.
Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.