Do sprzedaży nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym typu willowego stanowiącym skrajny segment zabudowy szeregowej, zlokalizowana w Zabrzu przy ul. Wallek - Walewskiego.

Dom o powierzchni użytkowej 311,09m2 (w tym powierzchnia mieszkalna 269,56m2), w pełni podpiwniczony, dwukondygnacyjny z poddaszem użytkowym. Budynek pochodzący z okresu międzywojennego, wykonany w technologii tradycyjnej, z cegły. Dach o konstrukcji drewnianej, kryty dachówką.
Dom składa się z następujących pomieszczeń:
PARTER – (pow. 146,39m2) - wiatrołap, 4 pokoje, 2 kuchnie, przedpokój, wc, garaż,
I PIĘTRO – (pow. 86,52m2) - 4 pokoje(w tym 1 z wyjściem na taras), łazienka, przedpokój,
PODDASZE – (pow. 78,18m2) – 3 pokoje, strych, przedpokój.

Nieruchomość w średnim stanie technicznym. Wymaga odnowienia lub remontu. Aktualnie jest zamieszkała. Piwnica sucha.

Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz.

Ogrzewanie z kotła gazowego, kondensacyjnego firmy Brotje. Kocioł z 2023r.
Okna PCV.

Działka ogrodzona, zadrzewiona, zabudowana dodatkowo altaną oraz wolnostojącym garażem stalowym.

Nieruchomość zlokalizowana w centralnej części Zabrza lecz w cichym i spokojnym miejscu, w bezpośrednim otoczeniu zabudowy willowej z okresu międzywojennego.
Blisko ścisłego centrum Zabrza. Bardzo dobra komunikacja z miastami ościennymi.

Niniejsze ogłoszenie zostało sporządzone na podstawie dokumentów oraz oświadczeń uzyskanych od właściciela podczas oględzin nieruchomości. Ogłoszenie ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

W przypadku zawarcia umowy sprzedaży, jako biuro pośrednictwa w obrocie nieruchomościami pobieramy od kupującego wynagrodzenie na podstawie art 179b Ustawy o gospodarce nieruchomościami.