Oferta sprzedaży,

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu wolnostojącego położonego w Gorzowie Wlkp. w atrakcyjnej, pożądanej lokalizacji, na Osiedlu Piaski.

Dom wybudowany w 1987 roku w technologii tradycyjnej z materiałów wysokiej jakości,

z naciskiem na jego energooszczędność w przyszłości

Dom wybudowany z cegły kratówki podwójny mur ocieplony składający się z :

warstwy wewnętrznej cegła kratówka ceramiczna plus wełna mineralna 5 cm warstwa zewnętrzna cegła kratówka ceramiczna plus 8 cm styropian.

Elewacja tynk , struktura z elementami glazury.

Ściany w całym domu szpachlowane, malowane, na podłogach parkiet dębowy , deska sosnowa i terakota. schody bukowe lub glazura

Dach płaski ocieplony wełną mineralną i styropianem 10 cm pokryty papą.

Stolarka okienna PCV, okna z zamontowanymi roletami. W podpiwniczeniu okna skrzynkowe drewniane.

Ogrzewanie gazowe (piec gazowy), piec na pellet oraz drewno oraz zbiornik z zasobnikiem na wodę podłączona do instalacji c.o. i z zamontowaną grzałka elektryczną. Istnieje możliwość ogrzewania wody termą gazową. Kominek spełnia funkcję okazjonalną,

Budynek mieszkalny to projekt indywidualny, jest to dom dwukondygnacyjny przecięty względem siebie o pół kondygnacji.

Powierzchnia użytkowa to 169,5 m2 (całkowita ok 230m2) . Na tą powierzchnie składa się :

Pierwsza kondygnacja: trzy sypialnie plus łazienka i garderoba.

Parter: duży hol, pokój dzienny z kominkiem połączony z kuchnią i aneksem jadalnym z wyjściem na duży taras oraz spiżarnia i toaleta.

W cenie pozostają: meble kuchenne

Parter : dwie sypialnie oraz łazienka.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest podpiwniczenie, niski parter o powierzchni około 60m2 z oddzielnym wejściem.W skład którego wchodzi trzy pomieszczenia plus łazienka i kuchnia. Pomieszczenia pozostawione do indywidualnej aranżacji nabywcy. Wnętrze może posłużyć jako siłownia, pracownia, miejsce prowadzenia działalności gospodarczej lub dla osób potrzebujących miejsca do pracy w domu.

Pomieszczenia mogą być wynajęte do zamieszkania. Wszystkie pomieszczenia są oddzielone drzwiami i połączone korytarzem, co umożliwia zachowanie prywatności domowników.

Istnieje możliwość wydzielenia części domu i urządzenia oddzielnego mieszkania, lub podział domu nawet na trzy odrębne mieszkania ( np; na wynajem dla pracowników).

Na dachu zostały zamontowane Panele fotowoltaiczne na zasadach prosumenta o mocy 4,3 KW, które w pełni zaspokaja potrzeby energetyczne. Istnieje możliwość rozbudowy instalacji do 10 KW. Nieruchomość może funkcjonować bez użytkowania gazu, można zamontować pompę ciepła połączoną z obecną fotowoltaiką, co znacząco obniży koszty ogrzewania.

Nieruchomość posiada garaż wolnostojący o powierzchni około 22 m2. z podjazdem (polbruk).

Działka ogrodzona o powierzchni prawie 7 arów, zagospodarowana, z licznymi nasadzeniami krzewami ozdobnymi , roślinami, drzewami owocowymi i oczkiem wodnym.

Głównym atutem nieruchomości jest bardzo dobra lokalizacja, spokojna okolica i bliskość do centrum miasta. W najbliższym otoczeniu znajduje się małe skupisko obiektów usługowo- handlowych w odległości około 800m, a w nim sklep Netto ,Żabka ,apteka, dzięki którym mają Państwo możliwość zaspokojenia bieżących potrzeb. W najbliższej okolicy funkcjonuję trzy przedszkola, trzy szkoły podstawowe i liceum ogólnokształcące – 1 LO.

Dostępna komunikacja miejska: lina tramwajowa zapewnia dojazd do centrum w 5 minut.

Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja.

Oferta i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Zapraszam do kontaktu: