Mamy przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży wyjątkowego domu o powierzchni użytkowej 168,40 m² w Rzeszowie. Ten piękny dom usytuowany jest w okolicy parku Miłocin. Dom jest świetnie umeblowany, wyposażony, energooszczędny i gotowy do zamieszkania. Dom wybudowano w 2012 roku na działce o powierzchni 11,77 ar, która usytuowana jest w cichej, spokojnej, malowniczej okolicy domów jednorodzinnych. Galeria zdjęć oraz film o niesamowitej instalacji w którą wyposażony jest dom dostępna na stronie internetowej skrzypiecnieruchomosci.

Budynek jest bardzo nowoczesny, energooszczędny i ekologiczny. Wyposażono go w ogrzewanie hybrydowe oparte na pompie ciepła firmy Ochsner w połączeniu z piecem gazowym firmy Junkers. Prąd zapewniają panele fotowoltaiczne o mocy 7,5 kW, podłączenie działa na tzw. „starych” zasadach rozliczania prądu. Ekologiczny charakter tego domu uzupełnia 6 dużych kolektorów słonecznych do grzania wody o pojemności 1300 litrów. Ciepła woda bez ograniczeń za darmo.

W całym domu ogrzewanie podłogowe z indywidualnym sterownikiem zdalnym w każdym pomieszczeniu. Zainstalowana jest też instalacja rekuperacji oraz klimatyzacji w każdym pokoju. Odkurzacz centralny w całym domu. W salonie znajduje się kominek z płaszczem wodnym. Przestronny salon połączony z jadalnią posiada wielkoformatowe okna, łączące wnętrze z ogrodem oraz tarasem. We wszystkich oknach zainstalowane są elektryczne rolety antywłamaniowe oraz na dole od południa są zainstalowane dodatkowo elektryczne screeny. Całością steruje system inteligentnego domu firmy Somfy (rolety, screeny oraz oświetlenie)

Do domu przylega piękny i wspaniale utrzymany ogród z dojrzałymi drzewami i krzewami zapewniającymi ciszę, spokój i prywatność. W ogrodzie na granicy działki znajduje się użytkowa altana o powierzchni 12 m². Dodatkowo woda z własnej studni głębinowej do podlewania ogrodu i nie tylko (woda za darmo – odwiert studni głębinowej ukryty miedzy krzewami)

GŁÓWNE CECHY NIERUCHOMOŚCI:

Dom z 2012 roku, wykończony w bardzo wysokim standardzie z wyposażeniem smart home. Powierzchnia działki 11,77 a, na osiedlu z nowoczesną infrastrukturą
Przestronny dwukondygnacyjny budynek (parter + piętro). Dom bardzo jasny, duża ilość światła dziennego dzięki licznym przeszkleniom.

Dom wybudowany w konstrukcji tradycyjnej, murowanej, ocieplony styropianem 15 cm, dach kryty blachodachówką, elewacja wykonana z tynku mineralnego. Dom wyposażono w nowoczesne rozwiązania takie jak inteligentne sterowanie Somfy Tahoma umożliwiające m.in. ustawienie zasłon przeciwsłonecznych na zewnątrz, otwieranie zewnętrznych rolet antywłamaniowych, zamykanie bram garażowej i wjazdowej i wiele innych. Nieruchomość jest objęta monitoringiem wizyjnym, wyposażenie w instalację alarmową współpracującą obecnie z firmą Solid.

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja. Zapewnia ona szybki dojazd do ulicy Warszawskiej czy Krakowskiej, jak również do autostrady i lotniska. W pobliżu położony jest park, w niedalekim sąsiedztwie znajduje się dobrze rozwinięta infrastruktura osiedla Miłocin, m.in. szkoły, przedszkola, żłobki, sklepy spożywcze i markety, stacje benzynowe oraz przystanki autobusowe. Położenie domu z dala od zgiełku pozwala cieszyć się urokami ogrodu.

WYBRANE WYPOSAŻENIE:

Monitoring wizyjny, instalacja alarmowa
Klimatyzacja w całym domu, rekuperacja.
Energooszczędne ogrzewanie pompa ciepła, kocioł gazowy, kominek z płaszczem wodnym, kolektory słoneczne
W większej części domu wykonane ogrzewanie podłogowe.
Dom wyposażony we własną instalację fotowoltaiczną o mocy 7,5 kW.
Podłączone radia w łazience i toalecie, podłączone sterowanie muzyczne w domu i na zewnątrz poprzez zintegrowany system głośników ściennych.
Dwuosobowa wanna z jakuzzi
Pełne i bardzo bogate umeblowanie, dekoracje i udogodnienia.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter: kuchnia, jadalnia z wyjściem na zewnątrz oraz salon z wyjściem na taras, audioroom / gabinet z wyjściem na taras, przedpokój, toaleta, pomieszczenie techniczne (pralnia), spiżarka, dwustanowiskowy garaż w bryle budynku w którym znajduje się bojler na wodę, inwertery fotowoltaiczne itd.

Na piętrze znajdują się sypialnia główna – master bedroom z garderobą i łazienką oraz dwie sypialnie, korytarz, dodatkowa łazienka oraz taras.

Strych to zaadaptowane poddasze użytkowe, dostępne przez rozkładaną wbudowaną drabinę.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

Wysoki i nowoczesny standard, bez konieczności jakichkolwiek inwestycji
Świetna okolica z szybkim dojazdem do centrum miasta. W pobliżu sklepy, szkoły i przedszkola.

CENA DOMU: 2 990 000 zł, do negocjacji.

Zainteresowała Cię ta oferta? Zadzwoń, i umów się na prezentację

*Dla Klientów zainteresowanych kredytem hipotecznym nasi Doradcy Finansowi przygotują bezpłatną oraz indywidualną ofertę kredytową na korzystnych warunkach.