Ogłoszenie dotyczy domu wolnostojącego zlokalizowanego w spokojnej okolicy - na Osiedlu Polna, przy ul. Górnej 24. Dom jest gotowy do zamieszkania, jest w pełni umeblowany.

Budynek został zbudowany w 1982 r. Jego powierzchnia całkowita wynosi 102 m2. W 2014 r. wymieniony został dach (drewniana konstrukcja, blachodachówka).

Budynek w całości jest podpiwniczony. Dodatkowym atutem jest strych.

Budynek posadowiony jest na działce o powierzchni 565 m2.

Układ i przestronność pomieszczeń sprawia, iż dom może zostać wykorzystany na cele mieszkaniowe i zarazem prowadzenie cichej działalności gospodarczej w jednym miejscu.


Dogodny dojazd do centrum Suwałk:
- przystanek autobusowy oddalony jest zaledwie 2 min. spacerem; dojazd autobusem do Centrum Suwałk zajmie 5-7 min.
- podróż autem do Centrum Suwałk zajmie zaledwie 5 min.
- spacer do Centrum Suwałk zajmie zaledwie 15 min.


UKŁAD POMIESZCZEŃ

1 poziom:
- salon z jadalnią, z wyjściem na taras i ogród;
- kuchnia;
- łazienka z wanną;
- przestronny hol;
- wiatrołap.

2 poziom:
- trzy sypialnie;
- gabinet, który może pełnić funkcję sypialni;
- łazienka z prysznicem;
- balkon z widokiem na ogród.

Piwnica:
- duże pomieszczenie z drzwiami garażowymi;
- spiżarnia;
- duże pomieszczenie z piecem gazowym, pralką i zlewem roboczym;
- pomieszczenie na opał;
- pomieszczenie z piecem na węgiel / drewno.

Strych:
- do własnego zaaranżowania.

OGRZEWANIE
Ogrzewanie domu piecem gazowym. Alternatywnie dom można ogrzewać piecem na węgiel / drewno.
UWAGA! Dom jest bardzo ciepły. Rachunki w okresie grzewczym (2023-2024) przy temperaturze wewnątrz domu 23 st. C wyniosły rocznie 5.400 zł.


STANDARD WYKOŃCZENIA
- podłogi w pokojach wyłożone deską świerkową;
- kuchnia i łazienki wyłożone płytkami;
- okna PCV;
- ściany w pokojach gładź + farba;
- kuchnia umeblowana wraz ze sprzętem AGD;
- budynek ocieplony i otynkowany;
- dach pokryty blachodachówką.

Do nieruchomości doprowadzone są wszystkie media: prąd (+siła), gaz, woda, kanalizacja, Internet.

Dom wzniesiony w technologii murowanej.
Posiadłość ogrodzona.

DZIAŁKA
- wjazd na posesję wybrukowany (jest w stanie pomieścić 3-4 auta)
- w rogu działki znajduje się 2-poziomowy budynek gospodarczy z kanałem (1 poziom to garaż na 2 auta)
- na działce znajdują się liczne nasadzenia, w tym maliny, aronia, agrest, śliwy, gruszą, jabłka, wiśnia