Oferujemy na sprzedaż unikalną nieruchomość położoną na ul. Kasztanowej w Kłobucku, składającą się z budynku mieszkalnego oraz przestronnego budynku produkcyjnego. Ta wyjątkowa oferta znajduje się w spokojnej i cichej okolicy, zapewniając jednocześnie doskonały dojazd do centrum Kłobucka oraz Częstochowy.

**Budynek mieszkalny**:
- Typ: Piętrowy z poddaszem (strych) i piwnicą
- Powierzchnia zabudowy: 142m²
- Powierzchnia użytkowa: 200m²
- Konstrukcja: Murowana z pustaków betonowych i cegły pełnej
- Stropy: Żelbetowe wylewane
- Dach: Dwuspadowy
- Okna: PCV z szybami zespolonymi
- Wykończenie podłóg: Parkiet, panele podłogowe, płytki ceramiczne, deski sosnowe
- Ściany wewnętrzne: Częściowo boazeria sosnowa
- Elewacja: Ocieplenie styropianem 10cm, tynk ozdobny
- Instalacje: Elektroenergetyczna, wodociągowo-kanalizacyjna, centralne ogrzewanie (kocioł olejowy), możliwość dołączenia gazu (gazociąg przy drodze)

**Budynek produkcyjny**:
- Powierzchnia zabudowy: 253m²
- Konstrukcja: Murowany z pustaków betonowych
- Zawiera dwie hale produkcyjne

**Działka**:
- Ogrodzenie: Teren ogrodzony
- Nawierzchnia: Kostka brukowa betonowa
- Dodatkowe informacje: Możliwość dokupienia sąsiedniej działki, idealnej na dalszą ekspansję działalności gospodarczej

Ta oferta jest doskonałą okazją dla osób szukających miejsca do życia z potencjałem prowadzenia lub rozwijania własnej działalności gospodarczej. Stan techniczny i wykończenia są na dobrym poziomie, co pozwala na natychmiastowe wprowadzenie się i rozpoczęcie działalności.

Zachęcamy do kontaktu w celu uzyskania dalszych informacji oraz umówienia się na pokaz nieruchomości. Nie przegap tej wyjątkowej okazji!