Wystawiona na sprzedaż nieruchomość znajduję się w miejscowości Sulimy (działka nr 217 obręb Sulimy gmina Giżycko) , 3 km od turystycznego miasta Giżycka i 5 km od plaży miejskiej i portu Eko Marina położona w zacisznym spokojnym miejscu w harmonii z przyrodą. Dom umiejscowiony jest na wzniesieniu z doskonałym widokiem na okoliczny krajobraz. Budynek z 1910 r. o niepowtarzalnej i mało spotykanej już architekturze typowej dla tamtego okresu Warmi i Mazur z elewacją ceglastą i wysokim stromym dachem dwuspadowym , pięknie usytuowanym w terenie o niepowtarzalnym klimacie ,który można zachować przetwarzając do nowych współczesnych potrzeb mieszkańców. Niskie opłaty za wodę prąd ,podatek za cały rok za nieruchomość z działką około 300zł. Woda, prąd ,szambo, system kamer, linia telefoniczna, możliwość podpięcia kanalizacji , świadectwo charakterystyki energetycznej . Dom posiada też instalację odgromową spełniającą aktualne normy. Droga do posesji utwardzona, oświetlona ,100 m. do drogi asfaltowej i jest drogą gminną regularnie naprawianą i zimą zawsze odśnieżoną. Przy drodze asfaltowej ma powstać w przyszłości ścieżka rowerowa połączona z Wielką pętlą mazurską. Dach i kominy domu po remoncie, pozostała część domu jest do remontu. Dom posiada cztery pomieszczenia piwniczne z dwoma niezależnymi wejściami. Piwnice o łącznej powierzchni 80 m2. Wysoka konstrukcja dachu budynku sprawia że poddasze, strych jest bardzo duży i można go zaadoptować na dużą ilość pomieszczeń , uzyskując przy tym obszerną powierzchnię mieszkalną i nie duży strych. Obecnie układ pomieszczeń w wewnątrz domu jest następujący. Parter przedzielony jest na pół długim korytarzem z dwoma niezależnymi wejściami na strych schodami drewnianymi , na jednej jego połowie są 4 duże pomieszczenia, a na drugiej połowie parteru są używane wcześniej trzy duże pokoje , kuchnia, łazienka . Na poddaszu znajdują się dwa bardzo duże przestronne pomieszczenia , cztery duże pokoje bez skosów i cztery mniejsze pokoje ze skosami. Działka o powierzchni 28 arów w kształcie kwadratu , częściowo ogrodzona siatką ocynkowaną otoczona drzewami i zielenią. Na działce oprócz budynku mieszkalnego znajdowały się wcześniej budynki gospodarcze które zostały rozebrane ,ale istnieje możliwość uzyskania pozwolenia na budowę garażu lub innego budynku w tym miejscu. Pokaźny dom i rozległa działka oraz lokalizacja blisko turystycznego miasta Giżycka ,sprzyja przeznaczeniu obiektu na cele turystyczne,co otwiera perspektywę na rentowny biznes. Nie ma przeszkód też, aby jedną część budynku przeznaczyć na mieszkalną dla właściciela, a drugą pod wynajem turystom ,pozwala na to układ domu wewnątrz i na zewnątrz ( budynek ma min. dwa wejścia zewnętrzne, jedno od strony północnej i drugie od południowej). Wszystko zależy od kreatywności przyszłego właściciela. Układ domu i działki pozwala również przekształcić budynek na dwurodzinny tworząc dwa niezależne tkzw. bliźniaki po 150 m2 plus dwa pomieszczenia piwniczne po 40 m2 każde z osobnymi wejściami i osobnym wjazdem na działkę. Opisywany dom z działką to też idealne miejsce dla rodziny z dziećmi i osób ceniących sobie ciszę,przyrodę, ogród,wieś. Okolica wokół nieruchomości ma przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową. W sąsiedztwie jest kilka innych budynków mieszkalnych i planowane są nowe. Dodam że nieruchomość chcę zbyć tylko dlatego, ponieważ moje interesy życiowe i rodzinne związane są z krajem innym niż Polska. Wszystkich zainteresowanych proszę o kontakt telefoniczny na numer telefonu podany w ogłoszeniu ; poniedziałek - piątek od godziny 10 do 17 ,a w sobotę niedzielę od 11 do 20 . W przypadku jakichkolwiek problemów z połączeniem proszę próbować ponownie, lub wysłać smsa, albo wiadomość na konto olx, . Oddzwonię. Zapraszam do negocjacji . Nr telefonu+48*************00.