Prezentujemy na sprzedaż dwurodzinny, dwukondygnacyjny dom z dużym potencjałem w Płocku.

Dom położony przy ul. Wyszogrodzkiej między Centrum, a dzielnicą Podolszyce.

Budynek posiada dwa niezależne wejścia. Idealny dla dwóch rodzin bądź pod inwestycję na wynajem.

BUDYNEK

Budynek mieszkalny w zabudowie wolnostojącej z roku 1973, remontowany i na bieżąco konserwowany, dwukondygnacyjny, podpiwniczony, z garażem dobudowanym do budynku. Budynek o konstrukcji tradycyjnej z płaskim dachem.

Powierzchnia zabudowy: 70 m2
Powierzchnia całkowita: 165 m2
Powierzchnia użytkowa mieszkalna: 102 m2
Powierzchnia użytkowa gospodarcza: 63 m2

DZIAŁKA

Działka o powierzchni 545 m2 w kształcie prostokąta, ogrodzona.
Działka w pełni zagospodarowana. Liczne nasadzenia drzew (w tym owocowych)

Na nieruchomości znajdują się dwa budynki gospodarcze o powierzchni ~ 25 m2

Nieruchomość znajduję się w 2 linii zabudowy od ulicy Wyszogrodzkiej, co zapewnia ciszę i spokój.

Wjazd na posesję od drogi wewnętrznej.

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona przy odnodze ul. Wyszogrodzkiej.
Ulica Wyszogrodzka, stanowi ulicę zbiorczą osiedla Wyszogrodzka i przechodzi w jedną z głównych ulic wylotowych z miasta w kierunku osiedla Podolszyce Północ i Południe, z docelowym wyjazdem w kierunku Warszawy. Osiedle Wyszogrodzka zapewnia zaplecze handlowo-usługowe.

W sąsiedztwie nieruchomości znajduje się zabudowa jednorodzinna oraz wielorodzinna.

Bliska odległość od osiedla Podolszyce zapewnia dostęp do handlu wielkopowierzchniowego (Auchan, Leroy, galeria Mazovia i Wisła itp.)

UZBROJENIE

Nieruchomość w pełni uzbrojona:
gaz,
kanalizacja,
woda
prąd
sieć teletechniczna

POTENCJAŁ

Nieruchomość idealnie nadaję się dla dużej rodziny bądź dwóch rodzin dzięki dwóm, niezależnym wejściom do budynku.

Dodatkowo nadaje się do wydzielenia pokoi i przyszłego wynajmu.

Wielkim atutem jest lokalizacja i zagospodarowana działka.

STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI

Budynek jak i grunt - pełna własność

CENA: 580.000 ZŁ

GORĄCO POLECAM