Dzień dobry,

Sprzedam domek letniskowy położony we Wilczynie (gm. Wilczyn, powiat koniński, woj.wielkopolskie) na terenie przy GOSiR Wilczyn, znajdującym przy Jeziorze Wilczyńskim.

Idealne miejsce do wypoczynku dla rodziny z dziećmi – cisza i spokój, a jednocześnie wszystko na miejscu. Jezioro znakomitej czystości (woda czysta, są raki), dookoła ścieżki rowerowe i inne jeziora.

Teren GOSiR Wilczyn to:
- monitorowany i ogrodzony teren o powierzchni ok. 1 ha
- oświetlony i dozorowany – nawet poza sezonem
- b. duży plac zabaw
- plaża (z ratownikami w sezonie)
- wypożyczalnia sprzętu wodnego
- wypożyczalnia rowerów itp.
- boiska do siatkówki, kort tenisowy, siłownia pod chmurką
- sklep spożywczy
- bar z obiadami domowymi, hamburgerownia, lody i gofry… w dobrych cenach, bo to nie żaden kurort z tłumami ludzi.

Na ogrodzonym terenie graniczącym z GOSiR znajduje się 30 domków letniskowych.
Mój domek położony jest w końcu tej działki, co sprawia, że w bezpośrednim sąsiedztwie mam tylko jednych sąsiadów. Jednocześnie domek jest zlokalizowany tuż przy plaży, w nasłonecznionym miejscu, niedaleko od placu zabaw.
Dookoła domku miejsce na parking dla dwóch aut – zmieści się również przyczepa kempingowa.

- Powierzchnia domku wynosi ok. 52m2 (taras, salon z kominkiem, 2x pokój sypialnia, 1xpom.gosp, łazienka, kuchnia)
- ostatnie malowanie/ remont - 2018 rok.
- Kuchnia – ok 10m.kw – pralka, zmywarka, płyta indukcyjna (odświeżona w 2023)
- Łazienka – ok. 5m.kw – prysznic, toaleta, umywalka
- na zewnątrz grill i wędzarnia (murowane)
- domek nie wymaga remontu, a jedynie odświeżenia i aranżacji według gustu nowego właściciela
-MEDIA: woda (od IV-IX) , kanalizacja, prąd
-ok. 150 metrów do plaży
-ok. 300 m do najbliższego sklepu
-Koszt za dzierżawę terenu wynosi ok 1250 zł od domku na rok.

Przedmiotem sprzedaży jest ruchomość w postaci domku letniskowego. Nowy właściciel musi podpisać umowę dzierżawy terenu pod domkiem i dookoła (odnawianą co 5 lat). Brak własności gruntu.

Cena do rozsądnej negocjacji.

Domku nie należy uważać za domek całoroczny (pomimo kominka w salonie) gdyż w okresie od października do kwietnia na całym terenie wyłączana jest woda bieżąca.

Jeszcze jedna uwaga: domek nie nadaje się na inwestycję, dla kogoś kto chciałby ewentualnie zarabiać na wynajmie domku dla rozwrzeszczanej młodzieży pod szalone balangi. Domek ten jest najlepszym sposobem na wypoczynek z dziećmi i rodziną – oczywiście nie oznacza, że obowiązuje jakaś „cisza nocna” i nie można się pobawić… można jak najbardziej, ale jak to się mówi, z poszanowaniem innych…
Zapraszam do oglądania i kontaktu. Ewentualne oglądanie domku możliwe tylko i wyłącznie po wcześniejszym ustaleniu terminu ... (wchodzą w rachubę głównie weekendy)