Dzień dobry!

Sprzedam mieszkanie położone w Starej Iwicznej przy ul. Nowej, 17 km od centrum Warszawy. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska murowana, 2 miejsca garażowe oraz ogródek, taras. Mieszkanie znajduje się na parterze.

Powierzchnia mieszkania: 70,26 m2
Powierzchnia komórki lokatorskiej murowanej: 9,3 m2
Powierzchnia ogrodu: ok. 300 m2
Powierzchnia tarasu: ok. 20 m2

Na powierzchnię mieszkania składa się:
- pokój 1   - 12,56 m2
- pokój 2   - 8,23m2
- łazienka  - 6,03m2
- salon z jadalnią - 26,41m2
- kuchnia - 8,76m2
- hol - 8,27

Możliwość wydzielenia 4 pokoju.

2 miejsca postojowe w garażu podziemnym - zakup nieobowiązkowy, płatne dodatkowo:
35 000,00 zł za 1 miejsce przy zakupie 1 miejsca.
25 000,00 zł za 1 miejsce przy zakupie 2 miejsc.

Murowana komórka lokatorska 9,3 m2 - zakup obowiązkowy - 10 000,00 zł

Mieszkanie znajduje się na zamkniętym osiedlu, bardzo bezpiecznym dla dzieci. Mieszkanie jest przestrzenne i bardzo widne. Osiedle składa się z 5 bloków, każdy z własną kotłownią gazową, bloki podłączone są pod stację uzdatniania wody znajdującej się na ternie wspólnoty. Osiedle jest bardzo zadbane, zielone. Na terenie osiedla jest wybudowany plac zabaw, przy ścieżkach stoją ławki. W bloku znajduje się również pomieszczenie na rowery.

Do osiedla przynależy teren rekreacyjny dla mieszkańców osiedla: siłownia, boisko do piłki nożnej, boisko go koszykówki, park.

Blok oddany do użytku w 2015 r.

W najbliższym otoczeniu:

Edukacja
- Przedszkola 350m
- Żłobki 350m
- Szkoła Podstawowa nr 5 im Krzysztofa Kamila Baczyńskiego – 2000m
- Szkoła podstawowa w Nowej Iwicznej 1500m
- Prywatna Szkoła Podstawowa - Akademia Rosenberga - 1200m

Komunikacja miejska/podmiejska
- Przystanek linia 707, L3 - 300m
- Przystanek linii L39, 900m
- Przystanek linii 709,727 w odległości 1200m (10 minut na pieszo)
- Stacja kolejowa Nowa Iwiczna - 1 600m (12 min na pieszo)

Zdrowie/Rekreacja
- Przychodnia 700m
- Apteka 700m
- Sala zabaw dla dzieci 1000m
- Klub fitness 700m
- Gminny ośrodek sportu i rekreacji 1200m
- Gminny ośrodek kultury 700m

Sklepy
- Biedronka 600m
- Centrum Handlowe nPark (Smyk, Pepco, Aldi, Jysk, Pizza Hut, RTV EURO AGD, Super Pharm ..) 700m

Dla zmotoryzowanych
- Stacja paliw 800m
- Trasa S7 – wjazd na trasę w odległości 4km
- Ul. Puławska 1,3 km
- Centrum Warszawy 17,0 km