Ogłoszenie dotyczy sprzedaży komfortowego, niskoenergetycznego, wolnostojącego domu jednorodzinnego wraz z działką.

Znakomite położenie:
Dom znajduje się w południowej dzielnicy Katowic, Zarzeczu przy publicznej, mało uczęszczanej asfaltowej drodze: ul. Stellera w bezpośrednim sąsiedztwie istniejącej zabudowy jednorodzinnej.
W niedalekiej odległości wiele ścieżek rowerowych, tereny rekreacyjne, boisko do piłki nożnej, plac zabaw, sklepy, szkoła, przedszkola oraz żłobki - to wszystko sprawia że jest to miejsce przyjazne do życia.

DOM OPIS:
W prezentowanej lokalizacji posiadamy jeden dom jednorodzinny o pow. całkowitej 200m2 w tym dwustanowiskowy wygodny garaż o pow. 37m2 wbudowany w bryłę domu. Projekty cechuje funkcjonalne rozplanowane wnętrza dające dużą dowolność aranżacji oraz nowoczesna architektura.
Na parterze znajduje się wiatrołap wraz z przejściem do garażu dwustanowiskowego, przestronny przedpokój, łazienka z prysznicem, otwarty pokój dzienny wraz z kuchnia i jadalnią oraz pokój/gabinet.
Na piętrze usytuowano 4 pokoje, garderobę oraz dużą łazienkę.
Dom posiada wyjście na ogród oraz częściowo zadaszony taras bezpośrednio połączony z częścią dzienną oraz kuchnią.
Działka sąsiaduje z niedużym lasem oraz terenami zabudowanymi domami jednorodzinnymi.
Ogród o powierzchni ok. 400m2.
Taras o powierzchni 30m2
Dom położony na własnej wydzielonej działce o powierzchni 723m2 z bezpośrednim dostępem do asfaltowej drogi miejskiej (mało ruchliwej) przy czym lokalizacja nieruchomości zapewnia doskonałe skomunikowanie z centrum Katowic oraz z Mikołowem/Tychami.

CENA DOMU:
DOM BU01- powierzchnia domu 200m2, wielkość działki 723m2 w cenie 1390000zł/SSZ (cena brutto)

Zakres oferty:
- Dom z działka doprowadzony do SSZ wykonany w energooszczędnej technologii murowanej zapewniającej komfort i oszczędność przyszłego użytkowania.
- pakiet energooszczędnych okien renomowanego producenta wraz z antywłamaniowymi drzwiami wejściowymi oraz garażowymi.
- szeroką bramą garażową (5,5m) renomowanego producenta z napędem.
- ocieplenie budynku styropianem grafitowym o podwyższonych parametrach cieplnych.
- podjazd wykończony kostką brukową (na podjeździe dodatkowe dwa miejsca postojowe)
- media doprowadzone na teren nieruchomości (przyłącze wodociągowe, kanalizacji sanitarnej, elektryczne)
- w granicy sieć gazowa, możliwość zapewnienia dostawa gazu.
- w granicy światłowód

UWAGA!
W przypadku rezerwacji na wczesnym etapie SSZ istnieje możliwość modyfikacji układu ścian działowych wg. własnych potrzeb.
UWAGA!
Istnieje możliwość zlecenia dodatkowych prac wykończeniowych obejmujących np: wewnętrzne instalacje elektryczne, sanitarne w tym ogrzewania podłogowego, tynki i wylewki.
Szczegółowy zakres oraz koszt wykończenia instalacji po uzgodnieniu szczegółów.

Lokalizacja: Katowice, ul. Stellera
Wielkość działki: 723m2
Zakończenie realizacji:
SSZ -> 10/11.2024r
SD -> do ustalenia

Jest to obecnie najlepsza oferta sprzedaży DUŻEGO, KOMFORTOWEGO DOMU JEDNORODZINNEGO w Katowicach!
Jeżeli szukasz:
- domu zapewniającego komfort użytkowania.
- domu nowoczesnego wykonanego z najwyższej jakości materiałów.
- domu z dużym przynależnym terenem zielonym.
- domu z dużymi przeszkleniami
- domu energooszczędnego.
- domu który posiada wygodny garaż dwustanowiskowy.
- domu bez sąsiada za ścianą.
- domu zlokalizowanego na przedmieściach ale nie na odludziu.
- domu gdzie możesz cieszyć się ciszą i spokojem mieszkając w mieście wojewódzkim.
Zapraszamy do kontaktu w celu omówienia szczegółów prezentowanej oferty.
MAPA PRZEDSTAWIA DOKŁADNĄ LOKALIZACJĘ INWESTYCJI.
-
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny. Kontaktując się ze Sprzedającym Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
Wszystkie wizualizacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter poglądowy i służą wyłącznie celom informacyjnym. Wykonawca zastrzega sobie możliwość nieznacznej zmiany wyglądu budynków i zagospodarowania terenu na etapie realizacji inwestycji. Zmiany te nie wpłyną na istotne cechy inwestycji oraz funkcjonalność budynków.