(english below)

Opis:

Sprzedam dwupokojowe mieszkanie, znajdujące się na drugim piętrze nowoczesnego apartamentowca, zaprojektowanego przez renomowaną pracownię architektoniczną JEMS. Mieszkanie położone jest w jednej z najlepiej skomunikowanych części Miasteczka Wilanów. Idealne dla osób poszukujących mieszkania w spokojnej, bezpiecznej okolicy, z łatwym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. Wykończone z dużą dbałością o detal w wysokim standardzie.

Nieruchomość:

AvanGarden zlokalizowane jest u zbiegu ul. Sarmackiej i Osi Królewskiej. To prestiżowe osiedle czteropiętrowych budynków apartamentowych, położone w jednej z najatrakcyjniejszych lokalizacji w Miasteczku Wilanów. Intrygujący projekt urbanistyczny, niska zabudowa, nowoczesne rozwiązania architektoniczne, obfitość zieleni oraz wysoki standard użytych materiałów są dziełem znanej i wiodącej pracowni JEMS Architekci.

Elewacje budynków ozdobione są piaskowo-szarą cegłą, a całość dopełniają drewniane wykończenia. Projekt charakteryzuje się wielkimi oknami z drewnianą stolarką, dzięki którym mieszkania są słoneczne i jasne.

Zobacz video na youtube:
Avangarden Apartments Warsaw Wilanow - HD 1080p
(autor: Metrohouse Kabaty)

Mieszkanie:
– Duży salon z aneksem kuchennym: 27 m2
– Przedpokój: 8,75 m2
– Łazienka: 4,88 m2
– Sypialnia: 15,10 m2
– 2x Balkon francuski

Okna na stronę wschodnią

Wysokość mieszkania: 275 cm

Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe zlokalizowane tuż przy wyjściu z windy. Dodatkowo płatne 50 000,00 zł.

Istnieje możliwość zamiany na podwójne miejsce parkingowe!(Cena 75 000,00 zł)

Atuty mieszkania:
- Lokalizacja: Świetne położenie z dogodnym dostępem do przystanków autobusowych (230m), łatwym wjazdem i wyjazdem z miasteczka bezpośrednio w Al. Wilanowską.
- Bezpieczeństwo: Całodobowa ochrona i monitoring, zapewniające komfort i spokój mieszkańcom.
- Wykończenie:** Wykończenie wysokiej jakości materiałami. Jasny, dębowy parkiet. Granitowy blat kuchenny. W pełni wyposażony aneks kuchenny oraz łazienka z pralką.
- Jasne: Duże drewniane okna zapewniają, dostęp do naturalnego światła przez cały dzień.
- Ciche: Dobra izolacja gwarantuje ciszę i spokój.
- Zielona okolica:** Dostęp do zielonego zamkniętego patio (z placem zabaw dla dzieci), dostępnego tylko dla mieszkańców.
- Wysokość: Mieszkanie cechuje się zwiększoną wysokością aż 275cm.

Okolica:
- Bezpośrednie sąsiedztwo sklepu Biedronka (100 m), Żabka (30 m) oraz licznych sklepów, lokali usługowych i restauracji, zapewnia wygodę codziennych zakupów i dostęp do usług.
- Piekarnia Lubaszka i Putka (60m) oraz kawiarnie (Costa, Vita)
- Bliskość przystanków autobusowych gwarantuje wygodny dostęp do różnych części miasta.
- Na terenie miasteczka zlokalizowany jest szpital Medicover.
- W sąsiedztwie znajduje się również bieżnia do treningów biegowych (450 m), basen (300 m) oraz siłownie na świeżym powietrzu.

Sprzedaż bezpośrednia i prywatna - bez pośredników.** Zapraszam do kontaktu, aby umówić się na obejrzenie mieszkania.

[ENG]

Description:

For sale is a two-room apartment located on the second floor of a modern apartment building, designed by the renowned architectural studio JEMS. The apartment is situated in one of the best-connected parts of Wilanów Town. It is perfect for those looking for a home in a quiet, safe area, with easy access to the full urban infrastructure. Finished with great attention to detail in a high standard.

Property:

AvanGarden is located at the intersection of Sarmacka Street and Osi Królewska. This prestigious estate of four-story apartment buildings is situated in one of the most attractive locations in Wilanów Town. The intriguing urban design, low-rise buildings, modern architectural solutions, an abundance of greenery, and high standards of materials used are the work of the well-known and leading studio, JEMS Architects.

The building facades are decorated with sand-gray bricks, complemented by wooden finishes. The project is characterized by large windows with wooden joinery, thanks to which the apartments are sunny and bright.

Watch the video on YouTube:
Avangarden Apartments Warsaw Wilanow - HD 1080p
(author: Metrohouse Kabaty)

Apartment:

Large living room with kitchenette: 27 m²
Hallway: 8.75 m²
Bathroom: 4.88 m²
Bedroom: 15.10 m²
2x French balcony
Windows facing east

Apartment height: 275 cm

The apartment comes with a parking space located right next to the elevator exit. Additionally payable 50,000.00 PLN.

There is a possibility to exchange it for a double parking space! (Price 75,000.00 PLN)

Advantages of the apartment:

Location: Excellent location with convenient access to bus stops (230m), easy entry and exit from the town directly onto Al. Wilanowska.
Safety: 24-hour security and monitoring, ensuring comfort and peace of mind for residents.
Finish: High-quality materials used for finishing. Bright, oak parquet flooring. Granite kitchen countertop. Fully equipped kitchenette and bathroom with a washing machine.
Bright: Large wooden windows ensure access to natural light throughout the day.
Quiet: Good insulation guarantees peace and quiet.
Green surroundings: Access to a green, closed patio (with a playground for children), available only to residents.
Height: The apartment features an increased height of up to 275cm.
Area:

Direct vicinity of Biedronka grocery store (100 m), Żabka (30 m), and numerous shops, service outlets, and restaurants, ensuring convenience of daily shopping and access to services.
Lubaszka and Putka bakeries (60m) and cafes (Costa, Vita)
Proximity to bus stops ensures convenient access to different parts of the city.
A Medicover hospital is located within the town.
In the vicinity, there is also a running track (450 m), a swimming pool (300 m), and outdoor gyms.
Direct and private sale - no intermediaries. Please contact me to arrange a viewing of the apartment.