SPRZEDAM domek letniskowy posadowiony na 15a działce nad przepięknym jeziorem Gumienek (w miejscowości Nowa Jedlanka, pojezierze Łęczyńsko - Włodawskie), przy ośrodku Leśna Ryba.

Miejsce jest urocze ze względu na piękny ogród, bliskość do plaży i jeziora (400m) oraz przepiękny widok na okoliczne stawy rybne i lasy (5 metrów od granicy działki jest już woda). W najbliższej okolicy pełna infrastruktura ośrodka (plaża z molo, boiska do kosza i kort tenisowy, place zabaw, park linowy, bar, restauracja).

Szczegóły nieruchomości :
- duża działka 1500m2 o wymiarach 57x26m
- działka jest ogrodzona z 3 stron,
- dom letniskowy drewniany około 60m2, z poddaszem. Na górze 2 pokoje. Na dole 1 sypialnia, salon z aneksem kuchennym i łazienka. Dom w konstrukcji szkieletowej, ocieplony wełną mineralną, w środku wykończony, gotowy do zamieszkania. Posadowiony na słupach fundamentowych.
- 25 m tarasów dookoła budynku,
- media: prąd, woda z wodociągu, szambo,
- przygotowany podjazd drogą utwardzoną,
- wykonany drenaż działki,
- na działce wysokie drzewa (topole) oraz oczka wodne, które stanowią ciek wodny i część systemu drenażowego
- na działce różnego rodzaju nasadzenia
- ogrzewanie: brak. Możliwość zamontowania klimatyzacji, kozy lub postawienia grzejników olejowych.
- MPZP przewiduje możliwość postawienia jeszcze jednego budynku gospodarczego.

W pobliżu:
- ośrodek Leśna Ryba i plaża [400 m]
- łowiska dla wędkarzy [1 km]
- ścieżka przyrodnicza Bobrówka [5,5 km]
- jezioro Miejskie i jezioro Kleszczów [3,7 km]
- jezioro Białka [7 km]
- jezioro Ściegienne [2,7 km]
- Poleski Park Narodowy [13 km]

Domek został wybudowany w 2020 roku.
W 2024 została odmalowana cała elewacja zewnętrzna domku i tarasów.

Zapraszam do kontaktu miłośników zieleni i osoby poszukujące odpocznienia od zgiełku miasta :)
Łukasz Tel. 53*******73

Więcej zdjęć znajduje się tutaj:
hxttps://flic.kr/s/aHsmW7wZtE
(należy usunąć "x" z linku)