Sprzedam prywatnie. Brak prowizji pośrednika.

Działka położona w najbogatszej gminie w Polsce - Kleszczów.

Najważniejsze informacje:

- działka budowlana o pow. 944 mkw przy ul. Poprzecznej w Łękińsku
- nr działki: 239/40
- media: prąd, woda, kanalizacja wyprowadzone przy drodze - przyłącza są wykonane, trzeba tylko wykonać WLZ/instalacje zewnętrzne na etapie budowy
- można za darmo podłączyć światłowód
- wydane pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego wg WT 2021 – niższe koszty budowy ze względu na mniej restrykcyjne wymagania techniczne
– możliwość rozpoczęcia budowy od zaraz
- szeroki, legalny wjazd z kostki brukowej premium
- założony dziennik budowy
- opłacony z góry kierownik budowy
- ul. Poprzeczna przeszła generalny remont w 2021r. - jest nowa nawierzchnia, chodnik, ścieżka rowerowa i nowe latarnie
- założona KW, bez hipoteki i innych obciążeń
- działka niezarośnięta, regularnie koszona – kupujący nie poniesie kosztów przywrócenia jej do porządku
- możliwość skorzystania z wielu dotacji, jakie oferuje mieszkańcom gmina. Już na etapie budowy można uzyskać 60 000 złotych wybierając np. 26250 zł na fotowoltaice, 15000 zł na rekuperacji czy 18750 zł na pompie ciepła
- działka idealna pod szybką inwestycję, ponieważ nie trzeba tracić kilku miesięcy na formalności i uzgodnienia

Istnieje możliwość zakupu wraz z sąsiednią działką 239/39 - wtedy całość ma 1853 mkw. Możliwa również sprzedaż bez pozwolenia na budowę - mogę załatwić formalności i wygasić obecne pozwolenie.

Projekt domu jednorodzinnego, dla którego wydano pozwolenie na budowę, to ”W SASANKACH 4” w wersji lustrzanej. Zależało nam, by część dzienna była od słonecznej, zachodniej strony oraz by okna nie wychodziły bezpośrednio na ogród sąsiadów. Pow. użytkowa domu to 109 mkw.

Projekt dostępny pod linkiem:
www.archon.pl/projekty-domow/projekt-dom-w-sasankach-4-m61323d195f5cd

Informacje o dotacjach gminnych:
eko.kleszczow.pl/wspieraj-srodowisko-oszczedzaj-energie/

Atrakcyjna lokalizacja dla rodziny z dziećmi:
- 1,5 km do szkoły podstawowej i przedszkola
- 100m do gminnego placu zabaw
- 1,5 km do Żabki
- 3,4 km do kompleksu Solpark i szkoły średniej

Agentów nieruchomości zapraszam wyłącznie z klientami.
Jeśli nie odbieram telefonu - proszę o SMS, oddzwonię.