Oferuję do sprzedaży kameralną działkę na Mazurach, zlokalizowaną w miejscowości Linowo, gm. Dźwierzuty, pow. szczycieński, woj. warmińsko-mazurskie, nad przepięknym jeziorem Sasek Wielki.

Działka ogrodzona, o powierzchni 0.0300 ha (300m2), o kształcie lekkiego prostokąta. Jest położona na suchym, wzniesionym terenie, w kompleksie działek rekreacyjnych ok. 100 m od jeziora, objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Na działce istnieje zabudowa rekreacji indywidualnej w postaci starego, drewnianego budynku letniskowego, o powierzchni poniżej 35 m2. Domek nadaje się do absolutnego, generalnego remontu (wymiana wszystkich materiałów, ewentualnie do wykorzystania legary). Istnieje możliwość przeprowadzenia remontu z modernizacją, przy zachowaniu bryły i kształtu ówczesnego, z zastosowaniem nowych materiałów i technologii. Istnieje też możliwość powiększenia domku o zabudowany ogród zimowy. Dla zainteresowanych do udostępnienia przykłady ergonomicznych projektów oraz wariantów dla tej niedużej nieruchomości. Ponadto występują liczne nasadzenia, m.in modrzewie, tuje, świerki, jałowce i inne.

Działka ma bezpośredni dostęp do drogi gminnej, w której położone jest przyłącze energetyczne, sieć wodociągowa oraz kanalizacyjna. Blisko nieruchomości istnieje już skrzynka energetyczna (zarezerwowane miejsce). Z działki prowadzi również bezpośrednia droga do dostępnego brzegu jeziora (ok 90 m,)

Sasek Wielki to największe jezioro w powiecie szczycieńskim. Jest bardzo interesującym akwenem wodnym (pow. ponad 950 ha), o średniej głębokości 8 m. (maks. prawie 40 m). Na jeziorze występuje zakaz używania jednostek pływających z silnikami spalinowymi. Akwen jest doskonałym miejscem dla żeglarzy, kajakarzy oraz wędkarzy. W jego wodach żyją m.in. leszcze, płocie, okonie i szczupaki.

Linia brzegowa również jest bardzo urozmaicona, porośnięta lasem. Na jeziorze znajdują się dwie wyspy. Wokół tego wielkiego akwenu znajdują się również ośrodki wypoczynkowe i pensjonaty oraz wypożyczalnie żaglówek, kajaków i rowerów wodnych. Jednak ten brzeg jeziora wyróżnia się zaciszną atmosferą oraz spokojem, również z racji bliskości puszczy Napiwodzko-Ramuckiej.

W samym Linowie jest sklep spożywczy. Ok. 7 km od działki, przed Dźwierzutami znajdują się sklepy: Biedronka, Dino i inne.



13 km od Szczytna

46 km od Olsztyna

180 km od Warszawy



Więcej informacji, zdjęć udzielę telefonicznie.