Do sprzedania działka o powierzchni 826 m2 położona w bardzo modnej obecnie miejscowości Falenty Nowe w
gminie Raszyn, przy ul. Szczęśliwej odchodzącej od ul. Falenckiej.
Działka budowlana (decyzja o warunkach zabudowy), droga prywatna, zamknięta, położona od głównej ulicy o ok.
150m. Ewentualnie istnieje możliwość zakupu dwóch bliźniaczych działek.
Realizacja wykonania kanalizacji i wodociągów w przyszłorocznych planach gminy (projekt sieci został wykonany w 2022r.). Pozostałe media znajdują się w ulicy.
Działka położona jest w cichej i spokojnej okolicy, nieopodal rezerwatu przyrody Stawy Raszyńskie oraz pałacyku w Falentach.
Jest to jednocześnie bardzo prężnie i szybko rozwijająca się okolica.
Falenty Nowe są bardzo atrakcyjnie zlokalizowane pod względem dojazdu.
Dojazd do Warszawy możliwy jest na kilka sposobów (Aleja Krakowska, trasa S8, Puławska/Dawidy, ostatnio
otwarta trasa S7-węzeł Zamienie). Każdą z nich można dojechać do granic Warszawy w ok. 10 minut. Dojazd do centrum stolicy zajmuje średnio ok. 25 minut. W pobliżu znajdują się także przystanki komunikacji miejskiej, dzięki
któremu można się dostać autobusem ZTM (706) do pętli tramwajowej Warszawa Okęcie.
Ul. Falencką dojeżdża lokalny autobus R2 oraz autobus L1 do Piaseczna.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Centrum Handlowe Janki (ok. 5 minut samochodem), dwie szkoły
podstawowe, przedszkola, sklepy, jak również inne punkty usługowe.
Atrakcyjna okolica, cisza i spokój w otoczeniu przyrody. Lokalizacja cieszy się dobrą opinią wśród mieszkańców ze względu na zieloną okolicę i jednocześnie prosty dojazd do centrum Warszawy ze względu na bliskość tras
szybkiego ruchu.
Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta bez obciążeń. Czysta sytuacja prawna.
Sprzedaż wyłącznie bezpośrednio.
Cena nie podlega negocjacji.