Ogłoszenie od właściciela [Aktualne, nowa cena 23.04.2024]

Sprzedam atrakcyjnie!

Działkę na Mazurach, nad jeziorem Skomętno Wielkie nr 118/26 o pow 1540m2 i wymiarach 35m x 44m - działka położona jest terenie ogrodzonej osady w odległości 450m od prywatnej plaży i jeziora Skomętno.

Wjazd na działkę z utwardzonej drogi od strony północnej.
Teren płaski zadrzewiony przy granicy północnej i wschodniej. Cicha wiejska / leśna okolica.

Idealna pod dom całoroczny lub rekreacyjny.

Dostęp do prywatnej plaży o pow 5682m2, na której zorganizowano wspaniałe zielone tereny rekreacyjne, wykonano altanę grillową, boisko do siatkówki oraz pomost o długości 24 metrów, przy którym mogą być cumowane łodzie. Przy zakupie oferowanej działki otrzymuje się również udział 2/108 w ww. prywatnej plaży, z której zapewniony jest dostęp do jeziora Skomętno o powierzchni ponad 200 ha.

Teren gwarantuje relaks i obcowanie z naturą.

Dojazd:

Drogami lokalnymi lub poprzez drogę międzynarodową Via Baltica, łączącą północ z południem i zachodem Europy. Zjazd z autostrady zaledwie 4 km od działki.

Media:

Na terenie osady znajduje się linia energetyczna i przyłącze do działki.
Woda do wykonania ze studni wierconej, ścieki bytowe do wykonania do zbiornika bezodpływowego lub przydomowej oczyszczalni.

Bardzo dobre nasłonecznienie umożliwia zastosowanie ogniw PV – wykonując ogrzewanie elektryczne domu roczny bilans rachunków za prąd i ogrzewanie może wynieść 0zł. Alternatywnie można zastosować pompę ciepła, z uwagi na bliskość jeziora jej sprawność będzie wyższa niż przeciętnie.

MPZP:
Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (działki budowlane).
Działki zgodnie z miejscowym planem zagospodarowanie przestrzennego (tereny oznaczone na planie symbolem 1 ML/MN) przeznaczone są pod zabudowę o funkcji mieszkaniowej jednorodzinnej z dodatkową funkcją usługową. http_s :[łamane x2]bip.kalinowo.pl/public/popup.php?id_menu_item=82841

Budowa Domu:

Przewiduje się zabudowę dwukondygnacyjną w tym z użytkowym poddaszem, z budynkiem gospodarczym, z dachem dwu- lub wielospadowym o nachyleniu 30-45˚, pow. Zabudowy nie przekraczającą 30% powierzchni działki i wysokości do 12 m.

Sąsiedztwo:

jezioro Skomętno, tereny zielone, las, plaża, natura. Ponadto na terenie osady ok. 250m na południe znajduje się obiekt hotelowy - luksusowa mazurska rezydencja z basenem i pokojami do wynajęcia. W okół terenu osady znajduje się ogrodzenie, zwiększające bezpieczeństwo na całym terenie inwestycyjnym.

Dodatkowe:

Możemy również wykonać dla Państwa projekt budynku wraz z zagospodarowaniem terenu w atrakcyjnej cenie.
• Skomętno Wielkie, gmina Kalinowo, powiat ełcki
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1540 m².
• Zobacz plan w serwisie geoportal.gov.pl
• Długość: 44 m, szerokość: 35 m
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: inne
• Media: prąd

Polecam i zapraszam do kontaktu 8:00-21:00 !

Jeśli nie odbieram proszę pisać przez OLX/SMS - odpiszę/oddzwonię.