Sprzedam działkę w całości budowlaną (17MN tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej zgodnie z mpzg) w miejscowości Parchów, gm. Chocianów, woj. Dolnośląskiego. Dla tych, którzy chcą obejrzeć działkę z lotu ptaka mogę wejść na stronę w internecie
polska.geoportal2.pl
i następnie po prawej stronie jest menu SZUKAJ, kliknąć w to i wybrać:
- województwo: Dolnośląskie
- powiat: polkowicki
- jednostka ewidencyjna: Chocianów gm.
- obręb (numer): Parchów
- numer działki: 820/2
i nacisnąć menu SZUKAJ
(potem już można się bawić odznaczając po lewej stronie np. ORTOFOTOMAPA, aby zobaczyć realne zabudowy, zieleń itp.)

Działka położona jest w znakomitej lokalizacji (to nie są słowa bez pokrycia), na obrzeżach miejscowości Parchów, blisko lasu, na skraju, gdzie jest piękny widok na całą miejscowość. Gdy jest się na miejscu, wtedy jeszcze dobitniej odczuwa się walory tej lokalizacji.

Z 5 działek pozostała jeszcze 1 działka na sprzedaż i właśnie ona jest przedmiotem sprzedaży. Sprzedane wcześniej działki to: nr 820/1, 820/3, 820/4 oraz 820/5.

Na sprzedaż jest działka o nr 820/2 i powierzchni 1 401 mkw.
Jest to na tyle duża działka budowlana, że da nabywcy możliwość wybudowania dużego domu z miejscem na zorganizowanie sobie np. części działki pod uprawę jakiś roślin czy posadowienie budynku gospodarczego czy wiaty garażowej.

Co istotne, wymiary działki są bliskie kwadratu, co nie jest częstym przypadkiem w ofercie na rynku. Dodatkowo bardzo ważną sprawą jest fakt, że naprzeciwko działki, tj. od strony zachodniej (czyli od strony lasu) nigdy nie nastąpi zabudowa mieszkaniowa, gdyż jest tam działka rolna sąsiadująca z lasem z pasem ochrony środowiska. To powoduje, że właściciel wybudowanego na mojej działce domu będzie mógł cieszyć się bardzo dużą prywatnością oraz ciszą (nawet wieczorem, gdy otworzy się okna czy będzie się spędzało czas na tarasie).

Kupujący może zatem mieć pewność, że w tym miejscu będzie bardzo ograniczona zabudowa jednorodzinna mieszkaniowa. A to w dzisiejszych czasach jest przez wielu bardzo pożądaną cechą. Szerokość działek także przyczynia się to tego, że mocniej będzie można doświadczać poczucia prywatności.

Od strony lasu przy drodze posadowiony jest słup firmy Play z dostępem do usług internetu 5G. Znajduje się on ok. 200 metrów od granicy działki 820/2. Zawsze będzie dostęp do szybkiego internetu i dobrych połączeń nie tylko telefonicznych, ale także różnych komunikatorów (np. skype, WhatsApp, Teams, Zoom itp.)

Podaję dokładne źródło na temat przeznaczenia działki w mpzg ->
Uchwała nr XXXIX.253.2018 Rady Miejskiej w Chocianowie z dnia 29 stycznia 2018 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Parchów.

Przy sprzedanej działce o nr 820/1 w granicy tej działki w ziemi znajduje się linia energetyczna. Widać ją na mapie z geoportal2. To ważne, aby spokojnie można było sobie planować podłączenie mediów pod działkę.
Jeśli chodzi o inne media, to nabywca będzie mógł zapewnić sobie wodę poprzez odpowiedni odwiert w ziemi. Nie ma możliwości przyłączenia kanalizacji oraz gazu. Na ścieki zatem będzie wybór między przydomową oczyszczalnią lub zbiornikiem na ścieki (szambo).

Zapraszam do zakupu
Tel. 7 9 2 3 0 2 0 2 5