Na sprzedaż działka pod Grodziskiem Mazowieckim, w miejscowości Jaktorów (Blich) przy ul. Ketlinga o powierzchni 826m2, regularny prostokąt o wymiarach ok. 22,3m x 37m, ogrodzona z 3 stron, mostek wjazdowy, ujęcie wody miejskiej zrealizowane na działce (nowa inwestycja z dokumentacją), pozostałe media (prąd, gaz, kanalizacja, światłowód) w drodze.

Zlokalizowana na nowym osiedlu domów jednorodzinnych przy cichej ulicy asfaltowej (wjazd) z nowoczesnym oświetleniem. Niskie podatki (ok. 300 zł na rok). Miłe i bezpieczne sąsiedztwo.

„Czysta” księga wieczysta. Bezpośrednio od właściciela.

Okolica:

Supermarket, Weterynarz 450m
Kościół 500m
Stacja kolejowa 650m
Dobra pizzeria, Apteka 750m
Centrum medyczne 800m
Szkoła, Przedszkole 1400m
Samochodem i pociągiem (bezpośrednio) ok. 20 minut do Warszawy

W okolicy piękne lasy, pieszy szlak turystyczny, nowoczesne drogi dla rowerów, prestiżowa Akademia Tenisowa „Tenis Kozerki” i Klub Piłkarski LKS Tur Jaktorów, ośrodek miejski Grodzisk Mazowiecki (W rankingu „Financial Times” zajął 1. miejsce w rankingu „fDi Intelligence” na Polskie Miasto Przyszłości), Pałac w Radziejowicach, Termy w Mszczonowie, Park Wodny „Suntago” i wiele innych atrakcji.

Wyciąg z aktualnego planu zagospodarowania:

Teren zabudowy mieszkaniowej MN (mieszkaniowej jednorodzinnej)

Maksymalna powierzchnia zabudowy dla nowych budynków gospodarczo-garażowych wolnostojących wynosi 60 m².

Preferuje się budowę budynków gospodarczych i garażowych w połączeniu z budynkami mieszkalnymi.

Sytuowanie nowoprojektowanych budynków mieszkalnych oraz części dobudowywanych lub rozbudów istniejących budynków - wg wyznaczonej nieprzekraczalnej linii zabudowy zgodnie z rysunkiem planu i warunkami, które określają przepisy szczególne.

Plan ustala obowiązek zachowania powierzchni biologicznie czynnej na poziomie min. 60 % w obrębie poszczególnych działek.

Wysokość projektowanych budynków mieszkalnych może wynosić max. 2 kondygnacje (+ poddasze użytkowe).

Wysokość projektowanych budynków gospodarczych i garaży może wynosić maksymalnie 8m licząc od poziomu terenu do kalenicy dachu; budynki te muszą być jednokondygnacyjne.

Wysokość posadowienia parteru budynków mieszkalnych, gospodarczych i garaży w przypadku podpiwniczenia wynosi max. 1,2 m.n.p.t., a w przypadku jego braku max. 0.8 m. n.p.t.

Dach dwuspadowy lub kopertowy o nachyleniu połaci 15° - 45°.

Plan ustala zakaz stawiania od strony ulic i ciągów pieszo-jezdnych betonowych ogrodzeń prefabrykowanych.

Chętnie odpowiem na wszelkie pytania. Polecam i zapraszam do kontaktu.