Oferta Sprzedaży Działki budowlanej w Starogardzie Gdańskim

Powierzchnia: 751 m²
Lokalizacja: ul. Świętojańska w Starogardzie Gdańskim, działka nr 180 obręb nr 37

Firgon Nieruchomości prezentuje wyjątkową ofertę działki położonej w Starogardzie Gdańskim. Działka stanowi idealną propozycję dla osób poszukujących miejsca do realizacji swoich marzeń o własnym domu w bardzo bliskiej odległości od takich udogodnień jak sklep, fryzjer, szkoła czy przedszkole oraz boisko Orlik, wszystko to w promieniu 50m! . Wielkim atutem jest bliskość pięknej ścieżki rowerowej pomiędzy Starogardem a Skarszewami oraz dolina Rzeki Wieżyca.

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania terenu.
Działka oznaczona symbolem A.51.MN.2, plan ustala: obowiązują ustalenia ogólne oraz
1) przeznaczenie terenu: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej:
a) wyklucza się usługi uciążliwe;
2) zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:
a) w zagospodarowaniu zachować zasadę sytuowania budynku głównego - mieszkalnego od frontu, zieleń ogrodowa oraz zabudowania gospodarcze od tyłu, z dopuszczeniem ich sytuowania bezpośrednio przy granicy z sąsiednią działką, na której już taka zabudowa istnieje lub jest projektowana,
6) zasady kształtowania zabudowy, parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu, w tym linie zabudowy, gabaryty obiektów i wskaźniki intensywności zabudowy:
a) linie zabudowy —zgodnie z rysunkiem planu,
b) powierzchnia zabudowy - nie większa niż 30%,
c) intensywność zabudowy — minimalna - 0, maksymalna - 1,20,
d) maksymalna wysokość zabudowy - dla budynków głównych do 10,5m, maksymalnie 3 kondygnacje
nadziemne, a dla obiektów towarzyszących - wysokość do 6m, maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne,
e) forma zabudowy - dla działek zabudowanych w dniu uchwalania planu przy sytuowaniu zabudowy
uzupełniającej dopuszcza się sytuowanie budynków bezpośrednio na granicy działek lub w odległości
1,5m od granic działek sąsiednich; dla nowej zabudowy forma wolnostojąca,
f) geometria dachów — formy dowolne, zharmonizowane z zabudową istniejącą, dla nowych zespołów wskazane dachy strome dwu lub wielospadowe o nachyleniach głównych połaci w przedziale 30- 40stopni,
g) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej — 30%;

Cena:
Szczegółowe informacje na temat ceny oraz warunków sprzedaży dostępne są po kontakcie z naszym biurem.

Kontakt:
Jeśli zainteresowała Państwa ta oferta lub mają Państwo jakiekolwiek pytania, zapraszamy do kontaktu z naszym biurem:

Firgon Nieruchomości
Tomasz Firgon
tel 50*******30