homfi ma przyjemność przedstawić działkę budowlaną o powierzchni 1935 m2.

LOKALIZACJA:

Działka położona jest w miejscowości Nieborów. Zlokalizowana w spokojnej okolicy, otoczona urokliwym krajobrazem i zielonymi polami, oferuje idealne warunki dla tych, którzy pragną uciec od zgiełku miejskiego życia. Okolica sprzyja wypoczynkowi i relaksowi, a jednocześnie jest dostatecznie blisko większych ośrodków miejskich, aby umożliwić wygodne korzystanie z różnorodnych udogodnień. Do Skierniewic czy Łowicza mamy ok 15 km a do wjazdu na autostradę A2 w stronę Warszawy lub Łodzi zaledwie 10 minut.

NIERUCHOMOŚĆ:

Powierzchnia działki to 1935 m2.
Wymiary działki : szerokość ok 24m , długość ok 80 m.

Teren jest przeznaczony dla zabudowy zagrodowej z możliwością prowadzenia działalności mieszkaniowej i usługowej.

Zasady i Warunki Zagospodarowania Terenu:

a) Zabudowa Mieszkaniowa Wolnostojąca:
Działka umożliwia budowę wolnostojących budynków mieszkalnych, co daje przyszłym właścicielom elastyczność w kształtowaniu swojego miejsca zamieszkania.

b) Wysokość Budynków Mieszkalnych:
Wysokość budynków mieszkalnych może sięgać do 2 kondygnacji nadziemnych, w tym druga kondygnacja może być wykorzystana jako poddasze użytkowe. To umożliwia tworzenie przestronnych i funkcjonalnych domów.

c) Wysokość Budynków Usługowych:
Budynki usługowe mogą mieć jedynie 1 kondygnację nadziemną. Ograniczenie to ma na celu zachowanie harmonii w krajobrazie i zapobiegnięcie nadmiernemu nasyceniu przestrzeni usługowej.

d) Udział Powierzchni Terenu Biologicznie Czynnej:
Istotnym warunkiem zagospodarowania terenu jest utrzymanie co najmniej 30% powierzchni działki jako terenu biologicznie czynnego na działkach o zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej. To wspiera zrównoważony rozwój i integrację terenu z otaczającą przyrodą.

FINANSE:

Nieruchomość jest do nabycia za 185 000 PLN.

Zapraszam serdecznie na prezentację.