Dzień dobry.

Sprzedam wyjątkowo piękną działkę budowlaną w malowniczej części Żywiecczyzny (Rychwałd) z widokiem 360 stopni na góry i szczyt Skrzycznego. Idealną na budowę klimatycznego domku na wyjazdy letnie i zimowe lub dużego domu na cały rok. Latem korzystając z jeziora Żywieckiego, rzek, gór, wycieczek rowerowych a zimą po nartach ogrzewając się przy własnym kominku. Wyjątkowo położona, gdyż w Beskidzie Żywieckim jest bardzo mało płaskich działek z płaskim dojazdem i pięknym widokiem.

Do samej działki prowadzi droga gminna – asfaltowa, a ostatni odcinek drogi gminnej został wykonany z kamienia (jest to droga gminna odśnieżana zimą). Działka posiada zjazd i utwardzone miejsce parkingowe dla samochodu a nawet pod kamper - a więc można z działki korzystać od samego początku.

Wokół działki zielone tereny i piękne małe domy – 8 minut samochodem do jeziora Żywieckiego, 11 minut do Rynku w Żywcu, 10 minut do tamy w Tresnej i Międzybrodzia Żywieckiego, 500 metrów sklep Biedronka lub Dino. Bardzo atrakcyjne tereny turystyczne. Luźna i klimatyczna zabudowa oraz lasek.

Działka ma oznaczenie nr 87/3 – wym. ok. 32m x 25m, pow. ok. 800m2 (można również zapytać o działkę w Urzędzie Gminy Gilowice, który jest kilka kilometrów od działki)

- Prąd (zgodnie z zawartą umową z TAURON skrzynka na działce zostanie wykonana i wszystkie formalności zostały załatwione - przewidywany termin 3 kwartał 2024r)
- Woda miejska (wniosek o podłączenie złożony w Gminie Gilowice lub o wyboru studnia głębinowa)
- Kanalizacja (w drodze gminnej biegnącej do działki - odległość ok. 100m.)

Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego gminy Rychwałd wskazana działka znajduje się w obrębie oznaczenia MM3, który stanowi:
"1. Wyznacza się tereny wydzielone liniami rozgraniczającymi i oznaczone symbolami MM od 1 do 65;
2. Przeznaczenie podstawowe:
1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
2) zabudowa zagrodowa."

Natomiast droga gminna, która prowadzi do działki ma oznaczenie KDW4.

Księga wieczysta działki nie zawiera żadnych obciążeń – BB1Z/00129609/7.

Działka płaska i niezadrzewiona. Znajduje się w: Rychwałd przy ul. Poręby gmina Gilowice. Działka posiada zjazd z drogi gminnej z dwóch stron - można dojechać z drogi głównej praktycznie na wprost od Biedronki lub od ulicy Poręby.

Największymi zaletami działki jest:
- w pełni budowlana
- płaska
- posiadająca dojazd drogą gminną asfaltową
- media
- piękne widoki 360 stopni
- bardzo dobry dojazd do atrakcji regionu, np. najbliższy stok narciarski oddalony ok. 10min, jezioro Żywieckie ok. 8min
- najbliższy sklep (Biedronka, Dino, Piekarnia, Myjnia 500m)
- w najbliższym otoczeniu piękna przyroda z leśnymi dróżkami do spacerów i jazdy na rowerze
- cisza i spokój

Działkę można obejrzeć w każdej chwili, gdyż granice działki są widocznie oznaczone w terenie. W nawigacji najlepiej wpisać: Rychwałd ul. Poręby 9 – a nawigacja doprowadzi prawie pod samą działkę.
Szczerze polecam i zapraszam do oglądania.