Witam,
Mam do sprzedania działkę budowlaną (wydzieloną z większej nieruchomości) wraz z udziałem w przylegającej do niej drodze wewnętrznej. Działka zlokalizowana jest w miejscowości Jagodnik, gmina Cmolas, powiat kolbuszowski. Oddalona od centrum Kolbuszowej jedyne 10 km, od Mielca 24 km, a Nowej Dęby 16 km. Na oferowaną nieruchomość zostały wydane Warunki Zabudowy, obejmujące budynek mieszkalny wraz z budynkiem gospodarczym, szczegółowe dane techniczne możliwe do wglądu.

Cena za ar 4 900 zł. Cena działki zawiera udział we własności 1/3 drogi wewnętrznej o numerze ewidencyjnym 147/9 i powierzchni całkowitej 6,44 ara.

Oferta dotyczy jednej z trzech dostępnych działek: 147/10 (13,29 a), 147/11 (9,90 a) lub 147/12 (9,90 a)

Najważniejsze atuty działki:
• czysty teren, porośnięty jedynie trawą o delikatnych nachyleniu w stronę głównej drogi dojazdowej,
• działki zlokalizowane w niedalekim sąsiedztwie domów jednorodzinnych,
• w bardzo cichej i spokojnej okolicy w otoczeniu lasów
• w odległości około 100 m szkoła i przedszkole,
• przygotowane odprowadzenie wód do kanalizacji deszczowej,
• granice działki aktualne, potwierdzone przez geodetę (kwiecień 2023r.)
• całość nieruchomości ogrodzona siatką leśną, wraz z wydzielonymi poszczególnymi działkami i drogą,
• uregulowany bieg linii telekomunikacyjnej do postaci w żaden sposób nie utrudniającej zagospodarowania terenu,
• droga wewnętrzna częściowo utwardzona,
• teren działki najniżej położonej został częściowo podniesiony,
• wzdłuż nieruchomości wykonany nowy chodnik wraz z wymianą nawierzchni drogi oraz wykonanym mostkiem do drogi wewnętrznej (maj 2023r.)
• przez nieruchomość przebiega wodociąg,
• pozostałe media dostępne są w najbliższym sąsiedztwie,
• wydane Warunki Zabudowy na wszystkie działki w obrębie nieruchomości,
• wydana Mapa do Celów Projektowych na cały obszar nieruchomości,
• na każdą z wymienionych działek, w tym na drogę wewnętrzną zostały założone oddzielne księgi wieczyste (możliwości udostępnienia numerów ksiąg wieczystych w wiadomości prywatnej)

Zachęcam do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.