Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 3242 metrów kwadratowych, posiadająca 35 metrów linii brzegowej jeziora Kalwa.
Działka położona w obrębie geodezyjnym Pasym 0001 o numerze ewidencyjnym 492.
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
W planie działka oznaczona jest symbolem 1.3ML – teren zabudowy rekreacji indywidualnej.
Możliwość zabudowy 15 metrów od linii brzegowe jeziora.
Ogólne zasady zagospodarowania terenu wynikające z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
a) w ramach przeznaczenia dopuszcza się budowę: budynków rekreacji
indywidualnej w układzie wolnostojącym, budynków garażowych,
budynków gospodarczych, ażurowych altan i wiat; realizację: zieleni
urządzonej, urządzeń wodnych, infrastruktury technicznej do obsługi
terenu, dojść i dojazdów do budynków, miejsc postojowych, obiektów
małej architektury;
b) zakaz realizacji budynków rekreacji indywidualnej w zabudowie
bliźniaczej i szeregowej;
c) dopuszcza się budynki garażowe i gospodarcze w układzie bliźniaczym
zlokalizowane na granicy dwóch działek sąsiednich – budynki bliźniacze
należy realizować jednocześnie przy ustaleniu spadku dachu w kierunku
działki właściciela nieruchomości;
3. Zasady kształtowania zabudowy i wskaźniki zagospodarowania
terenu:
a) rodzaj i nachylenie dachu dla głównej połaci dachowej budynków o
funkcji rekreacji indywidualnej: dachy dwuspadowe o symetrycznym
kącie nachylenia połaci dachowych i kącie nachylenia zawartym w
przedziale 30 – 45 stopni
b) rodzaj i nachylenie dachu dla głównej połaci dachowej budynków o
funkcji gospodarczej i garażowej: dachy dwuspadowe o symetrycznym
kącie nachylenia połaci dachowych i kącie nachylenia zawartym w
przedziale 25-45 stopni
c) liczba kondygnacji: maks. 2 kondygnacje nadziemne w tym poddasze
użytkowe;
d) wysokość zabudowy: maks. 9,0 m, z wyjątkiem zabudowy gospodarczej
i garażowej, dla której maksymalną wysokość ustala się na 6,0m oraz
obiektów, o których mowa w lit. e);
e) dopuszcza się lokalizację obiektów małej architektury oraz obiekty
architektury ogrodowej – ażurowe altany lub wiaty o wysokości do
maks. 3,5 m i kącie nachylenia dachu w przedziale: 150- 350;
f) kierunek głównej kalenicy budynku: równolegle lub prostopadle do
nieprzekraczalnej linii zabudowy lub do dowolnej granicy działki –
dopuszcza się tolerancję do 100;
g) pokrycie dachów: materiały w kolorze ceglastej czerwieni;
h) materiały w elewacji: tynki w kolorze od białego do jasnych pasteli,
cegła licowa, drewno, kamień, szkło;
i) wskaźniki zagospodarowania terenu:
- wskaźnik intensywności zabudowy na terenie dla działek o
powierzchni powyżej 1500m2: w przedziale od 0,03 – do 0,15;
Działki posiadają stronę internetową działki-pasym.pl
Kontakt telefoniczny:
Marcin 50*******13
Ariel 50*******68