Sprzedam działkę o powierzchni 1292m2 w cichej i spokojnej lokalizacji z wydanymi warunkami zabudowy na dom jednorodzinny z garażem w bryle co o kilka miesięcy pomoże przyspieszyć nowemu inwestorowi proces otrzymania pozwolenia na budowę. Wjazd na działkę jest bezpośrednio z drogi gminnej nieutwardzonej a do asfaltu jest 200m. Prąd oraz woda w drodze gminnej obok działki. W odległości 300m znajduje się przystanek autobusowy natomiast szkoła podstawowa oraz przedszkole w odległości 1km. Do Centrum Golubia - Dobrzynia jest 3 km. Klasa gruntu N - 261m2, RVI -1031m2

Warunki Zabudowy pozwalają na budowę budynku:

- Do 330m2 powierzchni zabudowy,
- Możliwe poddasze użytkowe lub pełne piętro,
- Możliwe podpiwniczenie,
- Szerokość dłuższej elewacji budynku od 12m do 23m,
- Maksymalna wysokość 10m,
- Dach dwuspadowy, wielospadowy lub płaski o kącie nachylenia od 0 do 45 stopni,
- Powierzchnia biologicznie czynna 50%,
- Możliwa budowa szczelnego szamba lub przydomowej oczyszczalni ścieków,

Jak widać warunki zabudowy pozostawiają duże pole do manewru dzięki czemu można dopasować większość gotowych projektów co również przyspieszy czas do wbicia pierwszej łopaty. Kupujący jest zwolniony z podatku PCC 2%. W celu udzielenia większej ilości informacji proszę kontaktować się pod numerem 665
---587 aaa 503.