Chęć ucieczki z miasta? Widok na piękne góry? Szemrzący w niewielkiej odległości strumyk? Jeśli na jedno z tych pytań odpowiedziałaś/eś "TAK", to to ogłoszenie jest właśnie dla ciebie. Mam do zaoferowania przepiękną działkę budowlaną z własnym lasem. Działka położona jest w malowniczej okolicy, w miejscowości Krzczonów, w Małopolsce. To mała, ale w dużym stopniu samowystarczalna miejscowość, w której znajdują się: stacja benzynowa (5 min), sklepy spożywcze (4 min, 5 min), przystanek autobusowy (3min), szkoła (4 min), kościół (3 min), sala bankietowa (5 min), boisko (4 min), cukiernia (6 min) czy restauracja (5 min). Najbliższy sklep wielkoformatowy znajduje się w odległości 8,5 kilometra (Biedronka, 12 min). Możesz zacząć żyć na wsi, ale z łatwym dostępem do miasta. W odległości 23 km znajduje się przepiękny i w pełni samowystarczalny Maków Podhalański. Nieco bliżej, bo 15 kilometrów od działki ulokowany jest Jordanów, a jeśli będziesz potrzebować dużego miasta, to do Krakowa masz jedyne 55 kilometrów. Wracając do potoku "Krzczonowska": znajduje się on w odległości 700 metrów od naszej działki i ze względu na jakość wody, w lecie służy jako miejsce kąpieliskowe.

Skupmy się jednak na działce. To działka widokowa o powierzchni 32 arów, oznaczona numerem 6918, objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Rozpościera się z niej widok na piękne góry Beskidu Makowskiego. W planie budowlana część ma powierzchnię 7 arów (84MNML), a leśno-rolna 25 arów (RV i LsIV). W odległości 50 metrów od działki płynie strumyk, który zasila potok "Krzczonowska". Płynie, wypełniając okolicę nienachalnym i pięknym dźwiękiem wodnego szumu. Powyżej działki, w odległości 500 metrów, znajduje się rezerwat przyrody "Kasiulkowe Drzewo" oraz góra "Cyrla" (ma wysokość 666 m n.p.m.). Część działki stanowi las, przez który płynie strumyk. Można go zagospodarować na własny cel: ujęcie wody, mały staw, miejsce do moczenia w lecie stóp.

Działka przylega do gminnej drogi asfaltowej, która w zimie jest regularnie odśnieżana. Media na działkach poniżej. Prąd - 140 m i co rzadko spotykane w tych rejonach, również 140 metrów doprowadzony jest gazociąg, do którego można się dołączyć. Woda z własnego ujęcia na działce, gospodarka ściekami - szambo lub ekologiczna przydomowa oczyszczalnia. Do zrobienia we własnym zakresie.

Warunki przyłączenia prądu zostały już wydane przez Tauron.

Działka objęta jest odstępstwem w zakresie zachowania odległości od lasu-można budować się z linią lasu. Wynika to z miejscowego planu zagospodarowania.

Wymiary działki znajdziecie na ostatnich zdjęciach.

Dokładny adres:
maps.app.goo.gl/cGEQDzrhsoQm5Vb78?g_st=ic